这段简短的摘要讨论了一个法官在审理离婚案件时发现的一些问题,即有些人会假戏真做,将打算卖出的房产归到夫妻一方名下,然后夫妻离婚,拥有该套房产的一方在离婚后以家庭唯一住房的身份出售,出售后双方可以复婚。作者提醒读者,在办理离婚案件时,应该首先考察自己夫妻感情是否经得住这么折腾。
法官:要当心有些人会假戏真做,将打算卖出的房产归到夫妻一方名下,然后夫妻离婚,拥有该套房产的一方在离婚后以家庭唯一住房的身份出售(需满5年才能享受税收优惠),出售后双方可以复婚。”程秀建:因交易房产而办理离婚的案件确实很多,悲剧也很多。现实中也确有人借机假戏真做,带着一套自己名下的房子跟小三过起了悠闲的日子。所以应当首先考察一下自己夫妻感情是否经得住这么折腾。
【家庭唯一住房
根据我国的《房地产管理法》和《城市房地产管理法》等相关法律法规,对于家庭唯一住房的房产政策,主要体现在以下几个方面:
1. 住房限购政策:为了遏制房价过快上涨,许多城市实施了住房限购政策。对于家庭唯一住房,限购政策通常要求购买人具有当地户籍满5年,且在限购区域内仅拥有1套住房。
2. 住房贷款政策:为了帮助家庭购买唯一住房,银行会针对首套房实行较低的贷款利率和优惠的贷款额度。
3. 房产税政策:对于家庭唯一住房,一些城市实行房产税优惠政策,如减免房产税等。
4. 土地供应政策:政府会通过拆迁、土地利用等方式增加住房用地供应,以保障家庭唯一住房的供应。
5. 住房质量安全:政府会加强住房质量安全监管,对违规建筑进行严格的查处和整改,确保家庭唯一住房的安全。
然而,在实际操作中,家庭唯一住房的房产政策并非完全一致。具体政策可能因城市、地区和开发商的不同而有所差异。因此,在购房过程中,应关注当地政府的政策和法规,确保满足家庭唯一住房的条件。
结语:在购房过程中,要确保购买的房产符合家庭唯一住房的条件,遵守相关政策和法规。不要被一些假戏真做的行为所迷惑,以免遭受不必要的损失。同时,关注当地政府的政策和法规,保障家庭唯一住房的安全。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。
-
离异后复婚是否算作二婚?
132人看过
-
离婚后可以复婚吗,离婚后是否可以复婚
460人看过
-
离婚后是否可以复婚
220人看过
-
夫妻离婚后可否复婚
75人看过
-
离婚后是否可以复婚?
166人看过
-
离异后复婚算二婚吗?
54人看过
复婚的流程与初次结婚基本相同: 首先,当事人应当准备好以下材料:男女双方的身份证、户口簿、三张两寸红底的免冠合影照片、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明、离婚证或者离婚调解书、离婚判决书; 其次,准备好上... 更多>
-
复婚之后离婚是否还可复婚北京在线咨询 2022-06-241、可以。法律保护公民的婚姻自由权,这与双方离婚和复婚的次数没有关系。 2、离婚后,男女双方自愿恢复夫妻关系的,必须到婚姻登记机关进行复婚登记。 3、同时,根据《婚姻登记条例》第十四条规定,离婚的男女双方自愿恢复夫妻关系的,应当到婚姻登记机关办理复婚登记。复婚登记适用本条例结婚登记的规定。
-
离婚后是否可以复婚?湖南在线咨询 2022-06-03离婚后,双方自愿要求恢复婚姻关系的可以复婚。男女双方离婚后又自愿要求恢复夫妻关系的,说明双方的感情并未完全破裂,或造成离婚的原因已被消除,法律允许双方重新确立婚姻关系。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一千零八十三条规定,离婚后,男女双方自愿恢复婚姻关系的,应当到婚姻登记机关重新进行结婚登记。第一千零八十条规定,完成离婚登记,或者离婚判决书、调解书生效,即解除婚姻关系。
-
离婚后是否可以复婚广东在线咨询 2022-05-30离婚后可以复婚,没有时间限制,只要双方当事人协商同意即可。复婚同结婚所要履行的手续一样,都要到婚姻登记机关办理登记手续。将原离婚证或法院判决书(或调解书)缴回撤销,发给复婚登记证,恢复其合法的夫妻关系。离婚当事人双方不经复婚登记,私下同居,不能取得合法的夫妻身份,也不能受到法律的保护。
-
离婚后复婚是否可以上海在线咨询 2023-01-17离婚后可以复婚,没有时间限制,只要双方当事人协商同意即可。 复婚同结婚所要履行的手续一样,都要到婚姻登记机关办理登记手续。 将原离婚证或法院判决书(或调解书)回收撤销,发给结婚登记证,恢复其合法的夫妻关系。 离婚当事人双方不经复婚登记,私下同居,不能取得合法的夫妻身份,也不能受到法律的保护。
-
离婚后是否可以复婚?多久后能复婚?江苏在线咨询 2022-08-12可以,但是一定要知道开始离婚的问题出在哪里,以后的婚姻生活中不会有那样的问题,如果两个人真的还觉得彼此互相需要,那还是会在一起,更加的珍惜对方。想清楚你现在可以接受对方吗?可以原谅以前的错误码。如果这些可以解决,那就在一起吧。