案例旁听之业主诉物业保管合同纠纷
来源:法律编辑整理
时间: 2022-10-28 21:01:15
195 人看过
用我自己的话来介绍一下吧
原告业主经常将车停在小区临时停车场(因为固定停车场离家较远),某日车丢失,找被告物业公司索赔,遭拒,遂起诉。
原告提出的主要证据为临时停车场出具给他的停车小票,该小区内实行凭票取车,原告持有小票,证明车是被盗而非自己开走。
对此,被告提出,小区内确实存在凭票取车的制度,但是,所凭之票应该加盖小区物业公章,而原告的小票没有章,故无效。
而原告称,小区是从他丢车后才开始在停车发的小票上盖章的,以前的都是没有章的,但无证据证明。
最终判决原告败诉。
我的理解是
1原告没有证据表明“停车场发的小票是在他丢车后开始实行盖章的”这一主要事实
2原告长期将车停在临时停车场也存在一定过错
所以在上诉时,如果原告能够取得小区内其他业主的证言,证明以前的小票都是没章的,就有可能胜诉。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
业主之间的纠纷物业该不该管
392人看过
-
物业管家怎么处理业主之间的纠纷
249人看过
-
大连首例物业合同纠纷诉讼案开庭
62人看过
-
物业管理纠纷典型案例评析
222人看过
-
物业纠纷调解案例
352人看过
-
业主空置不住和物业纠纷立案案例分析
206人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
业主之间的纠纷物业该不该管陕西在线咨询 2024-04-21业主与业主之间的纠纷物业、业委会、居委会插手管那是人情化操作,一旦有一方有不同意见的,就不会形成协议,就是调解不成功。而名正言顺的“业主与业主之间的纠纷”就是法律意义上的邻里纠纷,属于居住地人民法院管辖、依据法律调解、判决的案件。
-
业主与业主之间的纠纷物业能怎么处理辽宁在线咨询 2024-08-29物业和业主发生纠纷时,一般居委会会进行调解,无法解决的,就要物业和业主进行诉讼。 第七条人民调解委员会是依法设立的调解民间纠纷的群众性组织。 第八条村民委员会、居民委员会设立人民调解委员会。企业事业单位根据需要设立人民调解委员会。 人民调解委员会由委员三至九人组成,设主任一人,必要时,可以设副主任若干人。 人民调解委员会应当有妇女成员,多民族居住的地区应当有人数较少民族的成员。
-
物业和业主纠纷警察管吗吉林省在线咨询 2021-12-18物业和业主纠纷,警察没有权利管。当房屋发生纠纷时,房东与房客可以第一时间调解。租房纠纷应该找当地房管局投诉调解,调解不成的可以去法院进行起诉。起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
-
业主和物管之间产生纠纷怎么处理内蒙古在线咨询 2023-02-28业主和物管之间产生纠纷时,业主与物业管理公司协商解决。也可以由第三人调解。调解不成的,提交仲裁机关仲裁。业主也可以向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉或是提起诉讼。
-
如何让物业管家有效地处理业主之间的纠纷?香港在线咨询 2025-01-11业主和物业管理公司之间的纠纷属于民事纠纷。针对民事纠纷的解决途径有四种: 1. 协商。双方可以通过平等协商,相互妥协和让步来解决纠纷。这种方法简便、快速、平和,但必须以书面形式记录协商内容。 2. 调解。第三方可以介入纠纷,促使争议各方相互谅解和让步,以化解矛盾。当各方失去对话基础时,寻求第三方调解是一个明智的选择。 3. 仲裁。将纠纷提交给仲裁机构,由其进行裁决。仲裁裁决是终局性的,一旦有