房产证写夫妻名字有哪些利弊-法师兄

房产证写夫妻名字有哪些利弊

来源：法律编辑整理时间： 2022-07-09 19:55:04 158 人看过

房产证写夫妻二人名字的利弊如下：1、利处：婚后如果涉及到离婚的问题，就算房产证上只有一个人的名字，也不会妨碍到没有写在房产证上的人的权益，写双方两人只是在法律的基础上多了一层保障，也会增加个人安全感；2、弊处：办理的过程中需要两个人都到场，直接导致了办事效率没有那么高。房产证写夫妻名字有哪些利弊的法律依据

《住房公积金条例》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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房产证写夫妻名字影响买第二套房吗

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一、夫妻不动产权证写谁的名字在法律规定中，夫妻房产证持有人可以是夫妻中的任意一方，同时也可以是夫妻双方共享所有权权益。以下即是相关法律规定：1．在夫妻关系持续存在的情况下，购置的房产若未进行明确的约定，那么即使房产证上只有一方姓名，也应当视作夫妻双方共有的财产；2．对于由夫妻双方的父母共同出资购买的不动产，如果权属证书上只记录了某个子女的名称，该不动产则应当被认为是依照各个父母所提供的资金比例，分别享有相应的所有权，当然，除非有特殊的书面约定。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、夫妻不知情的债务需要共同承担吗妻子或丈夫其中一方欠下债务，另一方若对其毫不知情，关于这笔债务是否需由双方共同承担偿还责任，具体应依据实际情况来判断。第一种情况是，倘若这笔债务确

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