委托卖房公证需要的材料需要根据具体情况来进行判断，具体如下：

1、委托卖房公证首先，如果委托人是自然人，则需要身份证和户口本；

2、委托人是法人的话，则需要营业执照副本和法人身份证；受托人的身份证复印件；房产证；涉及财产分割的，需要提供结婚证或单身证明还有公证处所需的其他材料。委托人可以带上资料去公证部提出申请，审核通过后就可以拿到公证书。公证书在签署完毕后就开始生效。

办理委托卖房公证伪造材料引纠纷

一中年妇女在办理委托出售房屋公证时，为证明房屋为自己一人所有，向公证处提供了自己的离婚证和无婚姻登记证明。公证员发现，这两份证明都是假的。

中年妇女要卖房子

我要办公证，委托别人帮我卖房上午，一名穿着时尚、约四十岁的中年女子走进重庆市公证处，向公证员蒋玉球申请办理委托他人卖房的公证。

公证员告诉她，如果房屋属于夫妻共同财产，就需要夫妻双方一起到公证处办理。房子是我自己的。该女子表示，并将一个离婚证和一份无婚姻登记证明交给公证员。

公证员火眼金睛

公证员查看女子递交的离婚证和无婚姻登记证明，发现离婚证上的一组数字符号存在异常。你什么时候离的婚在哪里办的手续公证员开始询问一些具体问题，该女子顿时支吾起来，神情紧张。

公证员走进另一间办公室，拨通了出具证明材料单位的电话。经查询得知，该女子出示的离婚证和无婚姻登记证明都是假的。公证员迅速回到办公室，但该女子已不见踪影。

类似事件频繁出现

公证员介绍，一些人为达到自己的目的，总是抱有侥幸心理，企图使用虚假证明材料骗取公证书，一年来该处识破并收缴各类虚假证件及证明材料数十件。所涉虚假证件及证明材料包括：身份证、离婚证、结婚证、毕业证、健康证甚至公证书等。

严肃警告这些人：不要心存侥幸，以身试法将自食其果！

伪造证件证明后果很严重

公证员告诉记者，根据《公证法》规定：当事人及其他个人或者组织提供虚假证明材料以骗取公证书，给他人造成损失的，要依法承担民事责任；违反治安管理的，要受治安管理处罚；构成犯罪的，要追究刑事责任。

《治安管理处罚法》规定：买卖或者使用伪造、变造的国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款；情节较轻的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款：

《刑法》规定：伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处3年以上10年以下有期徒刑。

《中华人民共和国公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。