夫妻共同贷款购买的房子属于夫妻共同财产吗？-法师兄

夫妻共同贷款购买的房子属于夫妻共同财产吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 09:55:28 148 人看过

婚后共同贷款买的房子为夫妻的共同财产。

1、婚前，一方已购买并支付房款并拥有所有权的房屋显然属于一方婚前财产。但是，如果一方在结婚前出资买房，但以双方名义登记产权，则视为对方的赠与。在这种情况下，房屋属于夫妻共同财产；

2、一方婚前签订购房合同，以个人财产支付首付的房屋，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，以首付房屋名义登记的，可以先协议处理。协议不成的，法院一般认定该房屋属于产权登记的一方，双方共同偿还贷款的款项可以由一方赔偿；

3、夫妻一方结婚前买房，房产证结婚后才办理。这样的房子不是夫妻共同财产；

4、婚后夫妻共同贷款买的房子是夫妻共同财产。

稿酬是否算夫妻共同财产

报酬属于婚姻存续期间夫妻共同财产。共同财产是夫妻共同生活期间法律认定的财产。

共同财产包括如下几点：

1、工资，奖金；

2、生产经营收入；

3、知识产权收益；

4、因继承或者赠与所得的财产，但遗嘱或者赠与合同中只确定夫妻一方的财产除外；

5、其他共同所有的财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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