首付在婚姻中的法律地位-法师兄

首付在婚姻中的法律地位

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-17 22:10:07 444 人看过

夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产, 无论男女方, 除夫妻另有约定外, 均属于夫妻共同财产。因此, 婚后用夫妻共同财产还贷, 以及房贷部分和房子升值部分也属于夫妻共同财产。一人付首付，婚后还贷，法律上有规定婚前买房有一方支付首付的，该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,无论男女方,除夫妻另有约定外,均属于夫妻共同财产。因此,婚后用夫妻共同财产还贷,以及房贷部分和房子升值部分也属于夫妻共同财产。一人付首付，婚后还贷，法律上有规定婚前买房有一方支付首付的，该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。如果用婚前财产还贷，则属于个人财产。

夫妻共同财产是否包括房贷？

婚后还房贷属于夫妻共同财产吗？答案可能会因情况而异。我们需要分析具体情况来确定答案。

根据素材提供的信息，我们可以得出结论：若是用房产所有人的个人财产还贷，则此房贷还款不是夫妻共同财产；若是用其在婚后的收益除个人财产的孳息和自然增值进行还贷，则婚后还贷部分，以及婚后还贷起住房增值部分，是夫妻共同财产。

因此，我们需要了解具体情况来判断婚后还房贷是否属于夫妻共同财产。如果房产所有人用个人财产还贷，那么这不是夫妻共同财产。但如果房产所有人用其在婚后的收益除个人财产的孳息和自然增值进行还贷，那么婚后还贷部分和婚后还贷起住房增值部分就是夫妻共同财产。

综上所述，婚后还房贷属于夫妻共同财产的情况需要根据具体情况而定。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产无论男女方,除夫妻另有约定外,均属于夫妻共同财产。因此,婚后用夫妻共同财产还贷,婚后还贷部分和婚后还贷起住房增值部分也属于夫妻共同财产。一人付首付,婚后还贷,法律上有规定婚前买房的一方支付首付的,该首付部分属于个人财产,婚后还贷的部分属于共同财产,应当由夫妻共同分割。如果用婚前财产还贷,婚后还房贷属于夫妻共同财产吗?答案可能会因情况而异。我们需要分析具体情况来确定答案。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
婚姻中首付的财产归属问题

婚后父母出首付买房是否算夫妻共同财产主要看房屋登记在谁的名下，如果是登记在两个人的名下的，则视为父母对夫妻双方的赠与，是夫妻共同财产；如果登记在一方名下的，则属于对一方子女的赠与，属于一方的个人财产。婚后买房属于夫妻共同财产吗答案是不一定的，应该根据出资情况和房产登记状态来具体判断：（一）婚后买房属于夫妻共同财产的情形1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一方的名字，都认定为夫妻共同财产。2、双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产，婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产，离婚时可以要求对这些费用进行分割，至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。3、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。（二）婚后买房不属于夫妻共同财产的

2023-08-09

473人看过
结婚证
没有结婚证的婚姻法律地位？

有事实婚姻没有结婚证不受法律保护。未到法定结婚年龄的公民以夫妻名义同居的，或者符合结婚条件的当事人未经结婚登记以夫妻名义同居的，其婚姻关系无效，不受法律保护。即对事实婚姻采取的是不承认主义。男女双方必须经过合法的婚姻登记并取得结婚证，才确定合法的夫妻关系，才能得到法律的保护。其次符合结婚条件的事实婚姻，只有在补行登记后才能得到法律承认和保护。事实婚姻受法律保护吗？事实婚姻是不受法律保护的。1994年以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按照事实婚姻处理即可，受法律保护。1994年以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记，完成结婚登记，即确立婚姻关系；未补办结婚登记的，按解除同居关系处理。《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结

2023-07-12

131人看过
事实婚姻
1994年事实婚姻的法律地位

94年以前事实婚姻可以由双方协议解除，如果无法协商的，可以向人民法院提起诉讼解决。对于认定为无效婚姻的，法院会将婚姻无效的情形告知当事人，并会依法作出确认婚姻无效的判决。对于事实婚姻的财产分配，也是将事实婚姻期间的财产依照夫妻共同财产来分配。事实婚姻关系的认定是怎样的事实婚姻关系是国家有条件在一定期限内承认的未办理结婚登记手续以夫妻名义同居生活的婚姻效力的一种婚姻关系。根据法律、法规及相关司法解释，具体规定为：（一）1986年3月15日以前，未办理结婚登记手续以夫妻名义同居生活，在起诉离婚时符合结婚登记条件的，可以认定为事实婚姻关系；在起诉离婚时不符合结婚登记条件的，认定为同居关系；（二）1986年3月15日之后至1994年2月1日之前，未办理结婚登记手续即以夫妻名义同居生活，在同居时符合结婚登记条件，可以认定为事实婚姻关系；在同居时不符合结婚登记条件的，认定为同居关系；（三）1994年2

2023-07-04

430人看过
有期徒刑
单位在盗窃罪中的法律地位

盗窃罪的主体只能是一般主体，也就是自然人。单位犯罪由刑法特别规定，而刑法中没有规定该罪。如果单位组织实施盗窃，并且获取财产归单位所有，数额巨大，情节恶劣的，应对其直接负责的主管人员和其他主要的直接责任人员按盗窃罪处理。单位可以构成受贿罪的主体吗1、单位单位可以构成受贿罪的主体，单位犯受贿罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照相关的规定处罚。2、【单位受贿罪】国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体，索取、非法收受他人财物，为他人谋取利益，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役。前款所列单位，在经济往来中，在帐外暗中收受各种名义的回扣、手续费的，以受贿论，依照前款的规定处罚。

2023-06-30

151人看过

跨国婚姻
跨国婚姻的法律地位如何？

涉外婚姻是指中国公民和外国公民（包括外籍华人、在我国居住的外籍侨民及无国籍人等）之间的婚姻。根据我国法律的一般性原则，婚姻效力应以符合婚姻缔结地的法律为前提条件，只要在婚姻缔结地合法，我国法院一般认定其合法性。但我国的法院要求对国外登记结婚的结婚证书进行认证。“跨国婚姻”破裂跨洋争抚养权一场浪漫的跨国婚姻，几年后，却演变成了跨国争夺抚养权的大战，这是北京吴女士的真实经历。几天前，她刚刚把儿子从美国带回北京。记者：回家的感觉怎么样？吴－瑕：心情非常激动，终于回家了，四个月了。吴女士这一刻的激动来得太过艰难。三年前，吴－瑕和美国人蒂－姆结婚了，看似浪漫的跨国婚姻也潜伏着危机，去年，他们因为感情破裂离婚。更加让吴－瑕难以接受的是，美国前夫居然把两岁半的儿子悄悄带到了美国。吴－瑕：当时也是特别激动。那种感觉就好像是后半辈子再见不到自己的儿子了那种感觉。丈夫带走孩子的第二天，吴－瑕就踏上了飞往美国的

2023-07-07

57人看过
行政强制措施
司法解释在法律中的地位

司法解释不属于狭义的法律，狭义的法律是指全国人大及其常委会制定的规范性文件。司法解释是指最高人民法院的审判解释、最高人民检察院的检察解释以及最高法、最高检联合作出的解释。司法解释具有法律效力。但是，不等同于法律。司法解释扣押物品有哪些法律依据行政处罚中扣押物品属于行政强制措施的一种，法律依据是《行政强制法》第九条。《行政强制法》第九条规定，行政强制措施的种类：（一）限制公民人身自由；（二）查封场所、设施或者财物；（三）扣押财物；（四）冻结存款、汇款；（五）其他行政强制措施。《最高人民法院关于司法解释工作的规定》第五条最高人民法院发布的司法解释，具有法律效力。《中华人民共和国宪法》第六十二条第三项全国人民代表大会行使下列职权：（三）制定和修改刑事、民事、国家机构的和其他的基本法律。

2023-07-06

226人看过
婚前财产
婚前贷款的首付是否具有婚前财产的法律地位？

1、如果购买的房屋，是在办理按揭贷款前已经领取了结婚证，婚后共同偿还贷款，那么，该房屋属于共同财产无疑。2、如果该房首付是一方单方出资的，但婚后用共同收入偿还贷款，那么，该首付应认定为单方个人财产，婚后偿还贷款应认定为共同财产。婚前贷款买的房子算是婚前财产吗？房子婚前买的有贷款属于婚前财产。双方另有约定的除外。根据相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款，登记于其个人名下，婚后双方共同还贷的，离婚时，该房产由双方协商分割，协商不成的，判决归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2023-07-04

458人看过
自首
自首犯的法律地位

1、自首投案的方式和动机。犯罪分子出于真诚悔罪自动投案的自首，犯罪分子虽有投案的诚意，但由于伤病不能投案的而委托他人代为投案，或首先信电投案的等一切方式，总之不论采取何种方式和出于何种动机都属于投案自首。2、犯罪分子必须如实供述自己的罪行；这是自首的本质特征。犯罪分子供述的必须是自己实施并由自己承担刑事责任的犯罪事实。共同犯罪案件中的犯罪分子自首时，不仅要求供述自己的犯罪事实，而且要交待所知的共同犯罪，如果是主犯必须揭发同案犯的罪行。3、犯罪人如犯数罪的，投案时只交待了一罪，则可视为这一罪有自首情节。如果数罪中的一罪已被发觉，犯罪人在侦查、起诉、审判过程中或被判决以后，又将尚未被司法机关发现的其他罪行供述出来，对其交待的部分罪行可以视为自首。犯罪分子如果只交待次要罪行，隐瞒主要罪行，或者以虚假情况，掩盖其真实罪行，都不能认定为自首。4、犯罪人愿意接受国家的审查和追诉；犯罪人主动的听候司法机

2023-08-04

146人看过

法人
法院录音在法律中的地位

录音作为试听资料，在法律上具有成为法庭证据的资格。但要确定其证明力，需考虑真实性、合法性和关联性。真实性是指录音必须是真实存在的，且与案件有关联。合法性是指录音材料的来源必须是合法的，且录音期间不能侵犯他人合法权益。关联性是指录音必须与案件有直接关联。只有同时满足这三个条件，录音证据才能具有作为法庭证据的资格。录音作为试听资料，在法律上具有成为法庭证据的资格。然而，要确定录音的证明力，需要考虑其真实性、合法性和关联性。证明力是一种结果和作用，录音证据必须是真实存在的并且与案件有关联，不仅如此，录音材料的来源必须是合法的，而且录音期间没有侵犯他人合法权益。【真实存在的录音】根据我国《中华人民共和国刑法》的规定，盗录、窃听、非法获取他人信息的行为均被视为违法行为。然而，在某些情况下，这些行为可以被视为正当行为，例如在保护国家安全、防止恐怖主义、打击违法犯罪等任务中。以保护国

2023-09-05

111人看过
婚姻自主权
浅论中国传统法律中的婚姻关系及夫妻地位

当下中国社会，正处于革故而求新的非常时期，诸多思潮风云际会，其中对传统的去留取舍，又成为诸多领域学者常议常新的话题，而在婚姻家庭领域，这一争论尤显激烈，在新千年到来之际，千呼万唤的婚姻家庭法终于没能出来，这固然折射出了当前时代的复杂与混乱，亦表明了婚姻家庭对社会的极端重要，故此，立法者对各种标准的取舍才会如此慎之又慎。中国传统法律文化中的婚姻家庭立法，一向被目为男权社会的保护伞而被时人所诟病，然在中国特定的土壤里发展起来的对维系传统及社会均有着不可估量的影响，故考察古代婚姻关系，殊有必要。关于婚姻的定义，《昏义》里有两句最古老、最典型的界定：婚姻者，合二姓之好，上以事宗庙，下以继后世。可见，婚姻的目的只在于宗族之延续及祖先之祭祀，完全是以家族为中心，不是个人的，也不是社会的，此种情形之下，我们自不难想象为何婚姻会具有宗教性，会成为子孙对祖先的神圣义务。亚圣的断语：不孝有三，无后为大，则是这

2023-04-22

354人看过
夫妻共同财产
男方在婚姻中是否需要支付首笔房款？

婚后买房即使首付是男方出，房产也应当属于夫妻共同财产，属于夫妻共有，离婚时原则上也应当平分。夫妻在婚姻关系存续期间，双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配，所以婚后买房一般而言都是夫妻共同财产，应该平均分割。婚前付首付买房婚后还贷离婚怎么分割婚前付首付买房婚后还贷离婚由双方协商分割。如果双方协商不成，且由一方支付收款，登记于其名下，婚后共同还贷的，应当由人民法院判决该房屋归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。由不动产登记一方对另一方进行补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处

2023-07-09

364人看过
第三者
婚姻不忠：第三者的法律地位

要看情况，如果第三者并没有侵权，也没有恶意诋毁你的情况下，这时起诉法院一般不会受理，因为第三者属于道德问题，不属于法律法规问题。如果第三者对你以暴力相向，或者说公然侮辱你，诽谤你，如果情况属实，而且很严重的话，一般会判处三年以下有期徒刑。婚外情法律上是怎么处理第三者婚外情并不承担刑事责任，属于道德调整的范畴。法律对于第三者的处理上没有特别的规定，但有规定夫妻间有相互忠诚的义务以及与他人同居或重婚的属于婚姻过错方应当承担过错赔偿责任。对于有配偶与他人同居的，另一方可以提出离婚，人民法院调解无效的，可以判决离婚；同时无过错一方可以提出精神损害赔偿，赔偿数额根据伤害程度和过错方的收入确定。婚外情是影响夫妻关系，导致夫妻感情破裂的重要原因之一，一旦发现配偶有婚外情行为时，可以尽量多地准备证据，形成完整的证据链条，以便于法官综合判断；照片，显示配偶与第三者亲密关系的各种照片；录音，能够证明配偶与第三

2023-07-15

116人看过

彩礼
彩礼与嫁妆的婚姻法律地位

不一定。因为如果彩礼是婚前所得，是男方婚前为缔结婚约向女方赠与的钱财。根据法律规定，赠与后，财产的所有权就归受赠人，则应当成为一方的婚前个人财产。如果接受彩礼的一方将彩礼用于购置婚后的财产，那么由彩礼转化而来的财产就有可能当做是夫妻共同财产。离婚彩礼嫁妆怎么分？彩礼如果是明确送给男方或者女方的，应当认定为一方的个人财产。嫁妆，如果是在结婚登记前给的，属于女方个人财产，要判给女方，男方无权分割；如果是在结婚登记以后给的，又没有特别约定，属于夫妻共同财产，协议优先；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

2023-08-16

344人看过
不可抗力
不可抗力在法律中的地位

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的来源既有自然现象，如地震、台风，也包括社会现象，如军事行动。作为人力所不可抗拒的强制力，具有客观上的偶然性和不可避免性，主观上的不可预见性以及社会危害性。世界各国均将不可抗力作为免责的条件，中国民法也不例外。中华人民共和国民法典第一百八十条规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定不可抗力的特点所谓不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。构成不可抗力必须具备以下要件：（一）不可预见的偶然性不可抗力所指的事件必须是当事人在订立合同时不可预见的事件，它在合同订立后的发生纯属偶然。当然，这种预料之外的偶然事件，并非是当事人完全不能想象的事件，有些偶然事件并非当事人完全不能预见。但是由于它出现的概率极小，而被当事人忽略不计，把它排除在正常情况之外，但结果这种偶然事件真的出现了，

2023-07-06

478人看过