车位开发商违约怎么处理-法师兄

车位开发商违约怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-19 17:24:00 234 人看过

一、车位开发商违约怎么处理

若开发商未如期交付车位，应按照合同约定追究其相应赔偿责任。

若合同已明文规定车位交付事宜，且开发商无合理缘由未能履约，则须自行承担违约代价。

若开发商拒不回应违约责任，根据合同约定处理争议即可。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条

【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、开发商违约面积怎么处理

开发商在实施单户出售房产时，须在签订的销售合约中明确注明商品住房具体的面积及其应对产权证明上某些数据与销售合约中所记载之资料不相符情况的策略措施。

此处所指的各项信息涵盖了楼宇的建筑面积、室内面积以及共享部分的面积，从而便于针对各个变化情况制定相应的规范。

例如，关于室内面积增加或减少，双方可约定在预设的比例范围内，房屋售价维持原状；倘若超出设定比例，则买方有权选择退房，若坚持购买，相应的调整办法亦应在合同中予以规定。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百七十八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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