可能会延期交房的房子怎么处理-法师兄

可能会延期交房的房子怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-20 02:26:10 405 人看过

针对延期交付所引发的问题，解决策略包括购房者与开发商之间通过协商或调解途径达成协议，或者通过法律诉讼途径来维护自身的合法权益。倘若其中发现存在违约行为且侵犯了当事人的权益，则应毫不犹豫地要求开发商履行相应的违约责任，对于由此引发的经济损失也应当及时提出赔偿请求。而若出现严重违约情况，致使合同约定的主要目标无法得到切实执行，那么作为买方的你便有权提起解约诉讼，寻求法律保护以防止更大的损害发生。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

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