一户两个宅基地怎么办房产证-法师兄

一户两个宅基地怎么办房产证

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-01 02:15:20 411 人看过

一、一户两个宅基地怎么办房产证

一户两个宅基地如下办房产证：

1．由村民按户的形式按户提交《农村宅基地使用权申报登记表》申请。

2．村民使用的宅基地要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。

3．当地的国土部门根据农民的申请，对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。

4．测量过程中，还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限，并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。

5．测量完毕，经土地主管部门审核，认为界限清楚没有争议的进行公告。

6．经过公告，而且没有人提出异议的宅基地，在公告期满后，由当地县政府签发农村宅基地使用权证。

二、农村宅基地申请条件

农村居民每户只能有一处宅基地，农村居民申请宅基地必须符合下列条件之一：

1．现在住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的；

2．农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；

3．经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的；

4．集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的；

5．离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的。

三、宅基地确权需要提供什么资料

1．原集体土地使用证原件或宅基地批准文件；

2．申请人身份证、户口本原件和复印件；

3．村委会相关证明材料（宅基地使用村农民集体所有土地，办理任一宗宅基地使用证均需该村农民集体同意）；

4．其它相关证明材料：

（1）原有土地证但户口后来迁出的，需提供户口本原件和复印件、派出所出具的户口迁出证明原件；

（2）本集体经济组织内部合法买卖房屋的，需提供房屋买卖协议原件；

（3）继承的，需提供派出所（村委、医院）出具的被继承人死亡证明、继承的有关证明原件；

（4）分家析产的，需提供分家析产的有关证明原件。

5．与宅基地确权相关的其他材料。

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