哪些情况下需地价评估-法师兄

哪些情况下需地价评估

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 20:10:18 441 人看过

下列情况下应进行地价评估：

1、制定或更新大中小城市或镇的基准地价时；

2、土地使用权转让、出租、抵押或作价入股时；

3、办理土地使用权出让或国家收回土地使用权时；

4、企业改制，组建上市或非上市公司涉及土地资产处置或核定企业资产时；

5、企业兼并、破产、清产核资需核定土地资产时；

6、司法仲裁涉及土地资产处置时；

7、需按土地资产额征收土地税费时；

8、依照法律法规需进行地价评估时。

《土地管理法》第四十条

开垦未利用的土地，必须经过科学论证和评估，在土地利用总体规划划定的可开垦的区域内，经依法批准后进行。

禁止毁坏森林、草原开垦耕地，禁止围湖造田和侵占江河滩地。根据土地利用总体规划，对破坏生态环境开垦、围垦的土地，有计划有步骤地退耕还林、还牧、还湖。

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