作者：吴华国

南昌市公证处在对一宗房产的赠予、继承活动进行多次公证时，被当事人一方指控存在欠公正行为，与其主管机关南昌市司法局一道被诉上法庭。南昌市东湖区法院日前作出一审裁定，认为公证员未尽到核对事实的义务，市司法局维持其“公证”理由欠妥，应予撤销。

原告黄怡珍的父母1980年于南昌市张家山地段购得一处房产，取得了相关的产权证。1983年他们在原处拆旧建新为三层楼房，但一直未能取得新的房产证。1988年11月11日，原告父母提出将新房的第二层赠予本案中的黄大栋，南昌市公证处对此进行了第一次公证，公证过程中赠受双方出具的均为与实物不符的老房产证。直到2002年1月，原告母亲才取得整栋新房1至3层的产权证。同年5月原告父母先后去世。死者生前并无遗嘱，因而包括原告在内的4个子女成为该房产的合法继承人。

2002年6月，另外3个子女自愿申请放弃死者遗产继承，南昌市公证处第二次为他们提供了公证服务，这样全部房产就归原告继承。此后，黄大栋以第一次赠予的公证书为据，对公证处第二次的公证提出质疑，要求予以撤销。在这种情况下，市公证处于2004年3年，对第二次公证的内容进行了书面更改，认为继承人继承的房产应为除楼房第二层以外的部分。而这次更改，又引起原告不满，原告遂将市公证处申诉到市司法局和省司法厅，但两级司法机构均维持了市公证处的更改意见。因而原告最终将市司法局和市公证处一并告上了法庭。

东湖区法院在同日作出的两份判决认为，在第一次公证过程中，市公证处公证员未尽到《办理公证程序试行细则》中要求的对法律事实核对无误的义务，且相关的公证文书从草拟到签发均由一人完成，违反了公证机关内部审批程序；市司法局两次维持市公证处作出的“公证”和“公证更改”理由欠妥，应予撤销，相关的诉讼费由被告承担。

来源：新华社

公证处公证的房子可以要回来吗

如果没有正当理由或事先约定。公证处公证完了的房屋不好要回。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。（二）对赠与人有扶养义务而不履行。（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。赠与合同的法定撤销，是指赠与合同成立后，在具备法律规定的情形时，撤销权人可以撤销赠与。赠与的法定撤销与任意撤销的不同点在于：第一，撤销赠与须依法律规定的事由；第二，只要具备法定事由，不论赠与合同以何种形式订立以至经过公证证明，不论赠与的财产是否已交付，也不论赠与是否属于社会公益和道德义务性质，享有撤销权的人均可以撤销赠与。