已交了购房定金怎么退-法师兄

已交了购房定金怎么退

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-10 13:57:08 82 人看过

在购房交易中，如已支付定金并遵循约定，方可将定金退还。若支付定金的一方遵守约定，则定金应当折算为房价款或者全额返还；若履约无法实现并非由双方任何一方承担责任，那么定金可以全部退还；倘若接受定金的一方因自身原因而违反约定导致履约失败，此时定金便可要求其双倍偿还。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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