石家庄按揭买房有哪些程序-法师兄

石家庄按揭买房有哪些程序

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-21 20:20:25 362 人看过

按揭买房流程：

1、贷款申请

借款人向当地银行提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。

（1）借款人及保证人的基本情况;

（2）财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度的财务报告，以及借款申请前一期的财务报告;

（3）原有的不合理占用贷款的纠正情况;

（4）抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的相关证明;

（5）项目建议书和可行性报告;

（6）银行认为还需要提供的其他有关资料。

2、银行对借款人信用等级评估

首先银行会对借款人的信用等级进行评估。

3、银行对借款人进行贷款调查

银行会对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。

4、银行贷款审批

银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批流程。

5、签订借款合同

银行和借款人签订借款合同。

6、银行贷款发放

银行按借款合同规定按期发放贷款。

7、贷后检查

银行会对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。

8、贷款归还

贷款到期时，借款人按时足额归还贷款本息如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请但是否展期由银行决定。

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在工商局网站上进行名称核准，预计需要1-2个工作日。为给公司起名字，选择不相关的两个字作为公司名字，同时提交申请材料，包括股东所占股份、经营范围、地址等，周期一般为3-5个工作日。提交完成后，需进行公章刻制备案、税务局信息采集、银行开户许可证办理等步骤。最后，还需与银行签订三方协议。整个过程需注意时间安排和所需材料。在工商局网站上进行名称核准，预计需要1-2个工作日。名称核准是为了给公司起名字，但好听的名字很难申请成功，因为注册难度较大。因此，我们建议选择不相关的两个字（也可以是3-4个字）作为公司名字。核名需确定的信息：注册资金股东人员大致的经营范围和地址（具体到区县）。2．提交申请材料需要确定：各股东所占股份、具体的经营范围、具体的地址，周期一般3－5个工作日公司登记申请书、法定代表人信息董事监理经理信息股东出资情况财务联络员信息股东会决议（定）、章程、住所信息申报承诺书党建表。注：可

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石家庄二手房怎么买

一、石家庄二手房怎么买（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。（3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核

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石家庄买房退房怎么办

一、房产开发商违约的责任是什么在某些情况下，房地产开发商可能未能按照既定合约履行其职责，导致房地产交易出现违约行为。在这种情况下，购买方有权依据法律规定行使法定权利，解除合同，并使开发商参与和承担违约责任，支付相应的违约赔偿金。若购买方选择放弃行使解除合同的权利，他们也可根据购买房屋的相关合同条款向仲裁委员会提出仲裁申请或者向人民法院提交诉讼请求，以期能够使开发商重新履行合同义务。倘若开发商持续拒绝履行其应尽的合同义务，那么购买方可以请求人民法院采取必要的法律措施来保障自身权益。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履

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