购买商铺漏水纠纷怎么处理-法师兄

购买商铺漏水纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 01:54:36 169 人看过

关于商铺漏水纠纷问题的解决方案：

首先，若因房东对商铺进行房屋结构更改或者管道设备年久失修、部件松脱而未能及时更新的原因引发的漏水事件，应由房东承担相应的法律责任；

其次，如果商铺漏水是由于租户疏忽大意忘记关闭水龙头或者在使用过程中操作不当所致，那么租户将承担相应的法律责任；

最后，若商铺漏水是因为第三方的过失行为所引起，则应由该第三方承担相应的法律责任。

《民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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