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70年产权期满后，房屋所有权归谁所有

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-19 16:16:28 159 人看过

在国有土地上建成的住宅房，其产权期限为七十年后，然而，即使地产使用权届满，该房屋仍将保留给屋主。

此处提到的房产产权期限仅指建筑物所占用土地的使用权，并非我们在购买房屋时所取得的所有权；

因此，只要我们持有合法有效的产权证明书，这个房地产便属于个人私有财产；

与此同时，国家仅有权对这片土地进行支配和利用。

《民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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