重庆房屋质量纠纷怎么处理-法师兄

重庆房屋质量纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 20:43:42 106 人看过

解决房产权属纠纷的具体策略包括：

首先应采取的方式是进行友好协商，若协商失败且房产权属纠纷所涉及的争议或分歧较为严重时，购房者可向纠纷发生地的消费者协会提出投诉；如果合同双方在签订合同时或者在合同履行过程中就已经达成了仲裁协议，那么他们便可以向约定的仲裁机构提交仲裁申请；对于仲裁裁决结果不满意的一方，则有权向相关的人民法院提起诉讼。

《消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。

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房屋质量有问题的，房管局不会处理合同纠纷，房屋买卖合同纠纷是民事纠纷，可以通过以下方式处理：1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解；2、仲裁。合同纠纷发生后，当事人可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决；3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决合同纠纷。一、房屋质量有问题可以解除房屋买卖合同吗？房屋质量有问题的，买家可以解除房屋买卖合同，买家可以要求退房的情形包括：1、延期交付房屋。2、开发商开发手续不全，导致合同无效。3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。4、不能办理产权证。5、房屋面积误差超过3%。6、房屋质量导致严重影响使用。7、房子存在抵押、联建或其它经济纠纷。8、存在一房二卖的情形。二、商品房买卖合同纠纷适用惩罚性赔偿的情形有哪些？1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；2、商品房买卖合同订立后，出卖人

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