一、大兴机场拆迁补偿标准是怎样的?
1、修建大兴机场拆迁房屋,被拆迁方可能会获得几百万元的补偿。具体补偿金额为以下补偿项目相加:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
2、选择房屋产权调换的,被拆迁方可能会获得临时安置费。
因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
3、不能达成补偿协议还可以拆迁
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
二、拆迁合同具有法律效力吗?
1、拆迁合同不一定具有法律效力
房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。
拆迁非出租房屋,拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
2、拆迁合同的主要内容
(1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;
(2)安置用房面积、标准和地点;
(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;
(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;
(6)违约责任和争议解决的方式;
(7)当事人约定的其他条款。
不管是因为需要修建大兴机场,还是出于其他的目的需要拆迁房屋,在实施拆迁行为之前,需要公布拆迁的目的、拆迁补偿标准、拆迁范围等的相关事项。且拆迁方需要在实施具体的拆迁行为之前,就向被拆迁方支付一定数额的补偿金。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第三章 补 偿 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:\n(一)被征收房屋价值的补偿;\n(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;\n(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
-
北京大兴机场征地补偿具体补偿标准是什么?
357人看过
-
白云机场三期拆迁补偿的标准
469人看过
-
周口机场占地拆迁补偿标准
180人看过
-
青岛胶东机场拆迁补偿标准
142人看过
-
养殖场拆迁补偿标准?养殖场拆迁赔偿标准是什么?
108人看过
-
建飞机场拆迁补偿标准有哪些
349人看过
-
大致是怎样的拆迁补偿标准西藏在线咨询 2022-07-14集体土地上宅基地房屋征收拆迁,根据《土地管理法》第四十七条规定:征用宅基地的,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定,被征收土地上的附着物,也由省、自治区、直辖市规定。即具体的宅基地征收补偿标准还需根据地域的划分参见各地方的立法。当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,全国并没有全国的统一标准,拆迁补偿安置有一个基本原则,就是保障居民的生活会平不降低。
-
军用机场拆迁安置补偿标准江苏在线咨询 2022-06-01拆迁安置补偿标准应当按照国务院文件办理。 国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
-
嘉兴大棚拆迁可以怎样补偿海南在线咨询 2023-08-25大棚征收如何补偿,要根据《土地管理法》第四十六条规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。大棚拆迁属于地上附着物的拆迁,拆迁时,应当根据大棚当时的造价、使用年限,拆除之后给当事人带来的预期损失等因素进行评估补偿
-
&&&飞机场拆迁赔偿标准陕西在线咨询 2024-03-22飞机场拆迁赔偿标准如下:1、就征用耕地、蔬菜地,按该土地征用前三年平均年产值的六倍计算;2、征用鱼塘、藕塘,按该土地年产值的五倍计算;3、征用柴山、滩地,按该土地年产值的三倍计算;4、征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;5、征用无收益的非耕地,一般不予补偿;6、青苗补偿费,大多数地方一般按一季农作物的产值计算,能收获的不予补偿;7、房屋拆迁,按房屋结构、面积、新旧程度,给予合理补偿。
-
大兴安岭拆迁补偿律师收费标准是多少江苏在线咨询 2023-05-06(一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。 上下浮动幅度:20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费: 标的额费率 10万元以下的部分(含10万元)6% 10-50万元的部分(含50万元)5% 50-100万元的部分(含100万元)4% 100-500万元的部分(含500万元)3% 500-1000万元的部分(含10