租房是否需要缴纳个人所得税？-法师兄

租房是否需要缴纳个人所得税？

来源：互联网时间： 2023-06-30 19:33:39 258 人看过

按照国家规定，个人租房收入属于财产租赁所得，是要缴纳个人所得税的，一般按照10％的税率来征收，但是由于国家掌握不了哪些房子属于出租房屋，所以租房的个税收取采用个人主动到税务部门申报的方法收取，所以实际中基本上不会有人去税务部门主动申报缴税，房东也就不需要缴纳个税了。

公租房可以抵扣个税吗

公租房可以抵扣个税。住房租金专项附加扣除的对象是：在主要工作城市没有自有住房，而租赁住房的承租人，可见并未将公租房的承租人排除在外。所以公租房可以抵扣个税，根据新修订的个税法，今后计算个税应纳税所得额，在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外，还可享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金，以及赡养老人等专项附加扣除。其中，纳税人本人及配偶在纳税人的主要工作城市没有住房，而在主要工作城市租赁住房发生的租金支出，可进行“住房租金”专项附加扣除的申报。

《个人所得税实施条例》4．个人从事其他生产、经营活动取得的所得。（七）财产租赁所得，是指个人出租不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。

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