一、房东随便进入租户家犯法吗
你得知道,房东要是擅自闯进租客的屋子那就是犯法啦!你把房租给他之后,这间房子就属于你啦。
按照我们国家的《民法典》里说的,除非法律有特殊规定或者房东你愿意,不然谁都不能随便进入别人的私人住所。
还有啊,就算你在租房期间没按时交房租,房东他也只能解除你们之间的合同,但绝对不允许他自己去撬你家的门锁。
如果你欠了房租,房东有权从你的押金里面扣除你应该交的那部分;但是,他最多只能扣这么多,也就是说,扣掉的钱数要和你欠的房租以及违约金相等才行。
如果你在房东通知你交房租后还没有交的话,那么房东就可以解除你们之间的合同,并且还要追究你的违约责任呢。
《民法典》第一千零三十三条,除法律另有规定或者权利人明确同意外,任何组织或者个人不得实施下列行为:
(一)以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生活安宁;
(二)进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间;
(三)拍摄、窥视、窃听、公开他人的私密活动;
(四)拍摄、窥视他人身体的私密部位;
(五)处理他人的私密信息;
(六)以其他方式侵害他人的隐私权。
二、房东不退押金如何起诉
首先嘛,赶紧找个靠谱的律师帮你操刀,写一份完整的起诉状。
然后带着这份起诉状和你的材料,去离你家最近的那家法院提交申请。
等你把所有文件都搞定后,立案庭的法官就会在七天内告诉你他们是否接受这个案子。
起诉这个事儿呢,其实就是这么几步:首先,你得先写一份起诉状。
别看这只是第一步,但其实需要做的准备工作还真不少。
在这一步里面,你得明白一件事情,那就是并不是只要你想告就能告的,如果你的起诉不符合法律规定的话,法院可能会拒绝接收你的案子。
接下来,你的诉讼请求可得写对啦。
诉讼请求主要就是要说明你想要通过诉讼解决什么问题,以及你希望法院能帮你处理的具体内容。
这里面,你得搞清楚哪些事情是法院该管的,哪些事情是法院不该管的。
只要是法律规定属于法院管辖范围内的案子,法院就必须要受理并且审理,没有任何理由可以推脱;但是如果是那些不属于法院管辖的民事案件,法院就不能插手了,就算你想让它管,它也没办法。
《民法典》第一千零三十三条
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房东随便加房租合理吗安徽在线咨询 2022-11-19房东擅自加房租违法。租赁合同有效期内,非经租客同意,房东无权单方面加租,以此为由解除合同的需承担相应的违约责任;租赁合同到期后,房东可以要求加租,租客可以选择接受或退房。
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租房的房东有权随便扣房租吗?陕西在线咨询 2023-08-20有权,不过是要在特定的情形下,才能扣除。根据法律规定,如果有以下情形,房东可以扣押押金: 1、承租人没有按照合同约定时间退租。 2、承租人没有定期交纳租金。 3、承租人损坏属于房东所有物品。
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房东能随便赶出租客吗新疆在线咨询 2023-04-26无权,租赁合同双方应按照合同内容履行,单方解除合同应当在合理期限内通知对方,房东无权提前将租客赶走。租客可以进行起诉要求房东赔偿因此造成的损失。 《民法典》第五百八十五条:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人
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房东可以随便起诉店面出租客户吗贵州在线咨询 2023-07-06建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。建议来电咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
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