父母给子女买的房子可以要回吗-法师兄

父母给子女买的房子可以要回吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 09:28:42 377 人看过

一、父母给子女买的房子可以要回吗

1、父母给子女买的房子可以要回。可以主张债权的方式收回，父母有出资凭证，可以主张债权，要求房产产权的权益所有人归还当时的出资款项。但是不能主张增值部分权益，那个属于债权，但可以主张利息。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百二十条

权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

二、房屋赠与应具备哪些条件

房屋赠与应具备的条件如下：

1、赠与必须经过公证部门办理赠与公证，房屋赠与的生效以办理房屋过户登记手续为标志；

2、所赠的房屋必须是赠与人个人的具有合法所有权的房屋；

3、所赠的房屋必须是没有被司法机关或行政机关依法裁定、查封、扣押或以其它方式限制房屋产权的房屋；

4、所赠的房屋如果是共有房屋，必须经其他共有人同意并有书面证明。

父母给子女买的房子子女可以卖掉么

父母给子女买的房子是否可以卖掉要分情况。1、父母给子女买的房子算是一种赠与。属于子女个人的财产，当然有权利卖掉房子。2、赠与可以附义务。如果没有履行义务的，不能自行安排卖掉。3、赠与人可以撤销赠与。如果有对赠与人有扶养义务而不履行等情形的。

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