妹妹的房子有代款可以过户给姐姐吗-法师兄

妹妹的房子有代款可以过户给姐姐吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-26 17:41:30 163 人看过

根据相关法律规定，按揭贷款所购得的房产并不具备进行过户的权利，同时亦不可予以姊妹等亲属之间的过户交易。若您选择通过按揭贷款购买房产，且当前仍存在未偿还的贷款债务时，是无法实现房产过户手续的。在尚未偿清所有按揭贷款的状况下，对于该处房产所有权的转让，势必会受到严格的限制。因此，为了确保合法合规地完成房产所有权转移，您需要先行全额支付所有待还款项之后，方可着手办理房屋所有权转让程序。

《房地产管理法》第三十八条

下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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