合同上未按时交房的赔偿标准是什么-法师兄

合同上未按时交房的赔偿标准是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 21:28:05 275 人看过

关于延期交房事宜的补偿标准为您已支付的房款总额与其同期的银行贷款利率相乘，再乘以延误交房的总天数。在处理延期交房问题时，如您在与出售方签订的房屋买卖契约之中已经对逾期交付的违约金进行了明确规定，那么您可以根据该条款所约定的具体金额向出售方索取逾期交房的违约金。

《民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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