能夫妻共同还公积金贷款吗-法师兄

能夫妻共同还公积金贷款吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-12 21:39:01 396 人看过

夫妻住房公积金是可以一起还贷的，签贷款合同的时候由夫妻两个共同签字，其中一方作为共同还款人，其账户的公积金是可以用来还贷的。住房公积金个人购房贷款的还款方式有：

每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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如果都是首套房是可以的。但还要夫妻二人的公积金归属情况，如果都是省属或者都是市属公积金的话可以一起贷款，贷款最高额度根据所在地不同会有差别。如果不是属于同一公积金管理中心的话，就只能一方贷款，另一方每年到公积金中心提取一次公积金用来还款。一、住房公积金提取的方式有哪些？1、买房提取公积金除了可以用来申请公积金贷款购买房屋之外，还可以通过提取公积金的方式买房子，如果购房者没有申请公积金贷款的话，可以直接将公积金提取出来补贴首付款，如果申请了公积金贷款就要注意隔一段时间之后再提取，避免影响贷款。另外在租房时，可以提取出来缴纳房租，提取金额不得高于账户余额也不得高于租房实际所需。2、用于看病并不是所有的病情都可以去提供公积金的，公积金提取一般是针对重大疾病提取的，按照公积金提取规定，当劳动者发生最大疾病需要钱看病就医时，可以申请提取公积金账户余额用于治病。现在要是遇到重大疾病的话，医疗费用可是一

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夫妻公积金共同贷款谁当主贷人更合适

主贷和参贷都是不标准的称法。在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为贷款人，另一方可以作为共同贷款人。对于共同贷款人，不仅要求是为贷款人的直系亲属（夫妻、子女、父母），还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。但是，这一条对于夫妻来说是个例外，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可以作为住房贷款的共同贷款人。共同去贷款，但是住房贷款涉及到的细则，也值得很多夫妇仔细揣摩，住房抵押贷款综合保险就是其中的一项。仔细查看保险条款，我们可以看到，还贷保险责任险只保障主贷人发生意外或是伤残的情况。在签订住房贷款合同的时候，银行都要求贷款人购买一项住房抵押贷款综合保险，这项综合保险涵盖了两个方面，一是财产损失保险，当抵押的房产出现规定范围内的财产损失，例如火灾、暴风雨、坍塌等，保险公司将承担财产的损失；还有一项就是还贷保证责任险，要是贷款人发生意外导致死亡或是伤残的时候，保险公司也将承担剩余

2023-06-28

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共同偿还住房贷款，夫妻可否一起使用公积金？

夫妻住房公积金可以一起偿还。签订贷款合同时，由夫妻共同签订。其中一方作为共同还款人，其账户中的公积金可用于偿还贷款。住房公积金个人购房贷款的还款方式有两种：月等额本息还款法和月等额本金还款法。根据《住房公积金管理条例》规定缴纳住房公积金的职工，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15个工作日内受理申请决定，在1天内批准贷款或不批准贷款，并通知申请人；批准贷款的，由委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。离婚时的债务需要双方一起偿还吗要看所欠的贷款是否属于夫妻共同债务，如果属于夫妻一方的个人债务，则需要个人进行偿还。如果所欠贷款用于家庭日常开支，那么这个债务无论是以个人名义，还是以夫妻共同名义所借的债务，都应当认定为夫妻共同债务。用夫妻共同财产偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人

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一方公积金贷款算共同还贷吗

夫妻住房公积金是可以一起还贷的，签贷款合同的时候由夫妻两个共同签字，其中一方作为共同还款人，其账户的公积金是可以用来还贷的。住房公积金个人购房贷款的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。一、公积金贷款申请条件是什么公积金贷款申请条件如下：1、具有完全民事行为能力的自然人；2、城镇常驻户口或本市蓝印户口；3、申请贷款前六个月正常连续缴纳本市住房公积金；4、至少首付房款30％；5、具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力；6、未偿还数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。根据《

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北京房价飞速上扬，形成鲜明对比的是，工资水平持续稳定，这是很多在北京打拼的工薪族现实的窘境。在高房价面前，贷款买房几乎成为人们的唯一选择。同时，由于北京公积金贷款额度的限制，仅靠一个人公积金贷款买房的难度也不小，因此很多夫妻会选择双方共同贷款，以此减小房贷带来的压力。那么问题来了，谁做主贷人呢?一、夫妻双方公积金共同贷款的最高额度是多少?最高可贷款额度的公式为：借款人家庭月收入(月收入=职工个人住房公积金月缴存额职工住房公积金缴存比例)，每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得，即为最高可贷款额度。以下是全国各主要城市个人及夫妻双方公积金贷款的最高额度。二、夫妻共同贷款买房准备材料1、身份证(2代需正反两面)2、户口本：最前页、索引页、个人单页3、收入证明：由银行提供，你只需要在上边盖单位章4、购房合同5、结婚证：拿一个就可以6、首付款收据1、

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夫妻共同财产范围：男方公积金还房贷

婚后男方公积金还房贷，属于夫妻共同财产。以下财产为夫妻共同所有：1、工资、奖金；2、生产、经营的收益；3、知识产权的收益；4、继承或赠与所得财产；5、一方以财个人财产投资取得的收益；6、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；7、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费；8、夫妻一方名下的股票、债券、投资基金份额。公积金住房补贴属于夫妻共同财产吗夫妻共同财产包括住房补贴和公积金，根据相关司法解释有明确规定男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金是属于夫妻共同财产，属于夫妻共同财产的还包括男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费等。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠

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夫妻双方是可以用各自公积金贷款买同一套房的，因为夫妻双方的贷款行为是以家庭作为一个整体，双方公积金贷款的额度，肯定是要比个人贷款的额度要高的。不过就算是夫妻双方公积金贷款买一套房，贷款的金额还是不能超过规定的限制。《住房公积金管理条例全文》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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夫妻公积金可以一起用，《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》明确规定了，婚姻关系存续期间男女双方实际取得或者应当取得的住房公积金属于夫妻共同财产，夫妻对共同财产，有平等的处理权。一、公积金贷款离婚算不算夫妻共同财产婚后取得的住房公积金算夫妻共同财产，离婚时由夫妻双方协商如何处理，协商不成由法院判决。二、婚内财产包括哪些婚内财产也就是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产，除了有双方约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有的。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。婚内财产具体的应包括：(一)夫妻双方各自的工资、奖金(二)生产、经营性的收益(三)知识产权的收益：

2023-06-24

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夫妻共同申请公积金贷款，是否将贷款额度相加？

公积金夫妻一起贷款不是双方贷款额相加。公积金扣款夫妻不可以同时扣，只有一方银行卡余额不足时，才会累计从配偶方银行卡扣除剩下月供。因为在办理公积金贷款时，夫妻之间可以共同申请公积金贷款，一个是主贷人，一个是次贷人，系统在扣款时，会优先扣除主贷人的还款银行卡，只有在系统扣款时，主贷人绑定的银行卡不足还清本月月供，才会扣除次贷人的还款银行卡。公积金贷款条件具体如下：1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款；2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件，即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于12个月；3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款；4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额

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公积金算夫妻共同财产吗,公积金缩短还款年限是怎样的

买房是很多年轻人的大事,有的人单身的时候买的房,有的人领到结婚证了才着手买房,那么,缴存的住房公积金算夫妻共同财产吗?公积金如何缩短还款年限?一起来了解下吧。一、公积金算夫妻共同财产吗住房公积金制度,是国家取消福利实物分房以后,为促进住房资金的累积、周转和政策性的抵押贷款制度的建立,转换住房分配的机制,提高职工解决自住房的能力等且在全国建立和推广的一种新制度。由于夫妻一方或者双方在婚姻关系存续期间所获得的工资收入、福利分房等财产都属于夫妻共同财产,因此,在此期间所得或者应得的住房公积金与住房补贴,同样应当认定为夫妻共同财产。也许有人会产生疑惑,若未购买、建造、修理房屋,公积金则无法支取,不能实际控制的公积金如何属于夫妻共同财产?对于这个问题,不妨换一个角度考虑:若夫妻双方在婚姻关系存续期间动用公积金等住房资金购买了房屋,该住房无疑属于夫妻共同财产。而住房货币化的资金,与工资等收入的职能相同

2023-02-03

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夫妻之间的住房公积金可以共同贷款买房吗？

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2023-07-22

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民间借贷夫妻共同财产能不能执行公积金

在涉及到民间借贷诉讼的案件中，对于夫妻共同财产中的住房公积金是否能够作为强制执行标的物进行处置，需要依据相关事实和法律规定进行深入分析与准确判断。通常而言，若债务被确认为夫妻双方所负的共同债务，则在此基础上，夫妻共同所有的包括公积金在内的财产均可视为可供强制执行以清偿债务的财产范畴。然而，若该笔债务仅仅属于某一方配偶的个人债务，则仅在符合特定条件且得到法院准许的情形下，方可对其配偶名下的公积金进行强制执行。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起

2024-08-10

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夫妻共同财产
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对于在夫妻关系存续期间缴存的住房公积金是共同财产。夫妻的共同财产是指归夫妻共同所有的，夫妻在婚姻关系存续期间所取得的，包括工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益，继承或者受赠的财产及其他应当归共同所有的财产。在婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房公积金属于共同所有的财产，在离婚时，按共同财产进行分割。公积金也属于夫妻共同财产吗婚后取得的住房公积金算夫妻共同财产，离婚时由夫妻双方协商如何处理，协商不成由法院判决。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。法律依据：最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十五条婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”：（一）一方以个人财产投资取得的收

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