购房定金合同需拿一份吗-法师兄

购房定金合同需拿一份吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-18 22:02:46 75 人看过

关于房屋购买的订金合同，在经过买卖双方共同签署并加盖印章后正式生效，其一般的制作规格为一式五份，其中买卖双方各自保留一份以备查用，同时需要将另外两份交由房地产管理部门进行存档备案，而最后一份则留作办理相关证件之需。

值得注意的是，即便买方遗失了自身持有的合同文本，这并不妨碍其顺利完成证件办理手续，且无须对合同内容可能被卖方篡改产生担忧。若买方因故需要补充或重制合同，可寻求其他已签署的合同进行复印，亦或是向开发商提出申请，请求重新打印一份并再次进行签字和盖章确认。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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