购房合同需要本人签吗

2023-01-04 368

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购房合同需要本人签。一般来说，签订合同，包括购房合同，合同签署必须本人签字；如有特殊情况，购房本人确实不能到现场签字，那么可以由受托人持购房者本人身份证，委托人亲笔委托书或公证书及其身份证件来签署合同。签订购房合同需要注意的事项如下： 1、审查开发商的资质，是否“五证”齐全； 2、审查合同条款内容，是否符合法律规定，不违反公序良俗； 3、明确约定贷款办不下来的话，双方的责任分配； 4、明确约定办理产权证的时间，避免开发商拖延办理； 5、最好以书面的形式订立合同。电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，也视为书面形式。

《民法典》
第一百六十一条公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。

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