2022年房屋税收政策解析-法师兄

2022年房屋税收政策解析

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-17 08:32:53 499 人看过

房子税收政策如下：

1、购买首套房为普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，普通商品住宅户型面积在90平方米，含90平方米，以下的，契税按照百分之1执行，户型面积在90平方米到144平方米，含144平方米的，税率减半征收，即实际税率为百分之1．5，所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照百分之3征收；

2、购买非普通住房，二套及以上住房，以及商业投资性房产商铺，办公写字楼，商务公寓等，均按照百分之3的税率征税。

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能够继承父母的房子首先是你必须拥有继承权，没有发生丧失继承权的情况。还要按照遗赠扶养协议、遗嘱继承、法定继承的顺序进行遗产的分配。作为子女，一般适用于法定继承，作为第一顺序继承人，在被继承人死亡后进行遗产的分割。如果是遗嘱继承的，在被继承人死亡后对房屋继承。并且继承人要以所得遗产的实际价值来清偿被继承人依法缴纳的税款和债务。

《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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武汉公积金贷款政策调整如下：除湖北省内以及长江中游城市的住房公积金合作城市外，暂停接受其他城市住房公积金缴存职工的异地个人住房贷款申请。商转公贷款的受理范围仅限于原个人住房商业贷款借款人（以下简称转贷人）的首套住房贷款。武汉公积金贷款政策调整如下：1.除湖北省内以及长江中游城市群住房公积金合作城市外，暂停接受其他城市住房公积金缴存职工的异地个人住房贷款申请。2、商转公贷款的受理范围仅限于原个人住房商业贷款借款人（以下简称转贷人）的首套住房贷款。3、本通知自2020年10月22日起施行。对异地个人住房贷款，此时间节点前住房公积金贷款业务受托银行已经受理并移送武汉公积金中心进行“异地贷款归集信息登记”的，仍然按原异地个人住房贷款政策执行。对商转公贷款，此时间节点前已录入武汉住房公积金信息系统的，仍然按原商转公贷款政策执行。武汉公积金贷款政策调整：哪些城市职

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