房子买卖纠纷解决途径有哪些
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-01 16:53:30 343 人看过

房子买卖纠纷解决途径有和解、协商、仲裁、诉讼。

双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;

协商不成时可以根据房子买卖合同的约定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月22日 03:46
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 有哪些途径可以解决产权纠纷
    一、有哪些途径可以解决产权纠纷可以解决产权纠纷的途径有:1.当事人可以通过和解或者调解解决争议;2.当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;3.当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉;4.当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书,拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。二、民法典房产产权纠纷包括什么房屋物权包括所有权、用益物权和担保物权,所以房屋产权争议,主要包括所有权争议、用益物权争议和担保物权争议三类。《中华人民共和国民法典》第一百一十四条【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。第一百一十五条【物权客体】物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的,依照其规定。三、产权纠纷的诉讼时效是多久产权纠纷的诉讼时效是三年。《民法典》第一百八
    2024-01-07
    165人看过
  • 拆迁补偿纠纷有哪些解决途径
    房屋拆迁补偿分割纠纷调解解决的原则和方法如下:1。确定能够取得拆迁利益主体的共有人资格,根据有关规定,在涉及公共房屋拆迁补偿的纠纷中,共有人的定义为拆迁许可证签发之日,在被拆迁房屋所在地有本市常住户口,实际居住一年以上,本市无其他住房或者有其他住房但生活困难的人员。异地虽有房屋,但居住困难情况是指异地人均居住面积低于法定最低标准的情况,异地性质仅限于以福利性质取得的房屋。此外,还应考虑三种情况:一是未成年人入住公房的问题。一般来说,允许未成年人居住在自己租住的公房内,可视为救助性质。除另有约定外,不一定等于同意未成年人享有的那部分住房权利。因此,未成年人除非能提供证据证明其居住权并非基于他人的帮助,否则无权要求房屋拆迁补偿。第二个问题是归国的知识青年能否成为同样的居民。要考虑家庭的实际情况,除双方约定外,正常情况下,对知青可分为同一居民的补偿。
    2023-05-31
    170人看过
  • 解决民事纠纷有哪些法律途径
    一、解决民事纠纷有哪些法律途径解决民事纠纷的法律途径主要有四种:和解、调解、仲裁、诉讼。1.和解:和解是民事纠纷的当事人在自愿互谅的基础上,就已经发生的争议进行协商、妥协与让步并达成协议,自行解决争议的一种方式。通常它不仅从形式上消除当事人之间的对抗,还从心理上消除对抗。和解可以在民事纠纷的任何阶段进行,无论是否已经进入诉讼或仲裁程序,只要终审裁判未生效或者仲裁裁决未做出,当事人均可自行和解。2.调解:调解是指双方当事人以外的第三方应纠纷当事人的请求,以法律、法规和政策或合同约定以及社会公德为依据,对纠纷双方进行疏导、劝说,促使他们相互谅解,进行协商,自愿达成协议,解决纠纷的活动。在我国,调解的主要方式是人民调解、行政调解、仲裁调解、司法调解、行业调解以及专业机构调解。3.仲裁:仲裁是当事人根据在纠纷发生前或纠纷发生后达成的协议,自愿将纠纷提交第三方(仲裁机构)做出裁决,纠纷各方都有义务执
    2023-07-23
    476人看过
  • 解决公司债务纠纷有哪些途径
    解决公司债务纠纷有如下途径:和解、调解、仲裁、诉讼等。且一般情况下,公司债务纠纷由当事人自行和解。若当事人无法和解的,可以申请有关组织调解,调解不成的,可以根据仲裁条款申请仲裁,仲裁不成的,可以提起民事诉讼。一、合同不成立是否适用诉讼时效合同不成立产生纠纷,适用诉讼时效。根据相关法律规定,当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。二、怎样处理工程承包合同纠纷案1)可以和解或调解,发生建设工程承包合同争议时,当事人可以自行协商和解,或者通过第三者进行调解;2)建设工程承包合同当事人如果不愿意和解、
    2023-06-26
    250人看过
  • 旅游合同纠纷有哪些途径解决
    解决旅游合同纠纷有下列途径:当事人自行协商;向消费者协会、旅游投诉受理机构或者有关调解组织申请调解;根据与旅游经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;向人民法院提起诉讼等。一、回收到假酒找他退合法嘛合法。消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解:(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。经营者提供商品或者服务,造成消费者财产损害的,应当依照法律规定或者当事人约定承担修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失等民事责任。经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规
    2023-06-26
    488人看过
  •  房屋买卖纠纷维权途径
    房屋买卖纠纷的诉讼程序包括当事人向房地产所在地的法院提交民事诉讼起诉书,法院决定是否受理案件,若采用普通程序审理民事案件,一审诉讼时间不超过六个月。如果案件适用简易程序审理,一审不超过三个月。诉讼费由原告提交,判决后由败诉方承担。双方未完全胜诉的,按比例承担。房屋买卖纠纷的诉讼程序:当事人寻求法律帮助,向房地产所在地的法院提交民事诉讼起诉书;法院在收到起诉书后,需在七日内决定是否受理案件;若采用普通程序审理民事案件,一审诉讼时间不超过六个月。如果案件适用简易程序审理,一审不超过三个月;诉讼费由原告提交,判决后由败诉方承担。双方未完全胜诉的,按比例承担。 法院审理期限与诉讼费标题:关于法院审理期限与诉讼费的问题分析近年来,随着法治建设的不断完善,公民的诉讼权利日益受到重视。然而,在实际操作中,一些公民对于法院审理期限和诉讼费等方面的问题仍然存在一定的误解和不解。针对这些问题,本文将进行法律分
    2023-08-24
    291人看过
  • 买卖合同纠纷的纠纷解决途径:分析和解多元化解决
    买卖合同发生纠纷解除方式有协商解决、仲裁解决、诉讼解除。如果合同双方当事人,协商一致,解除买卖合同,有利于节约双方当事人时间,提升效率;如果不能协商解除的,可以按照买卖合同的约定,交由合同签署约定的仲裁委员会进行裁决;如果不认同仲裁或者直接向法院起诉,由法院来进行判决解除。房屋买卖合同纠纷的范围有哪些房屋买卖合同纠纷主要有以下条件:1、双方当事人是为合同适格主体;2、双方当事人意思表示真实;3、卖方具有房屋权属及出卖资质;4、合同内容不得违反法律法规的强制性规定、公序良俗等;5、房地产买卖合同应该采用书面形式并且应该按照法律规定办理房屋所有权转权登记和土地使用权变更登记。《中华人民共和国民法典》第十条处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。
    2023-07-12
    406人看过
  • 二手房买卖纠纷可否通过法律途径解决?
    二手房买卖合同纠纷可以申请仲裁。仲裁主要解决与财产权益相关的合同纠纷和其他纠纷,因此,因二手房买卖发生纠纷的,合同当事人协商不成、不愿调解的,可以根据合同规定的仲裁条款或者双方在纠纷发生后达成的仲裁协议,向仲裁机构申请仲裁。也就是说,如果合同当事人事先明确约定了仲裁纠纷的解决方式。二手房买卖合同纠纷如何解决二手房买卖合同纠纷的解决方法:1、在一房多卖的情况下,多方要求履行合同的买受人之一起诉卖方继续履行买卖合同。卖方以房屋已转让给他人为由提出辩护的,法院可以根据案件具体情况决定是否添加其他买受人作为第三人参加诉讼;2、当事人先后签订多份合同或阴阳合同,对房价和履行方式不一致的当事人分别转让同一房屋签订多份销售合同。合同中关于房价和履行方式的约定不一致的,当事人对此有争议的,应当按照当事人真实意图表示的合同继续履行;3、在履行房屋合同履行过程中,一方根本违约的房屋买卖合同履行过程中,一方构成
    2023-07-07
    430人看过
  • 老房子拆迁纠纷可以通过哪些途径解决
    一、老房子拆迁纠纷可以通过哪些途径解决老房子拆迁纠纷可以通过的解决途径:1.协商当事人在法律规定许可的前提下,互谅互让,协商解决纠纷。2.调解在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下,当事人达成协议解决纠纷。3.诉讼诉讼是指当事人依法向人民法院提起诉讼,由人民法院依据有关法律和事实作出判决以解决纠纷的一种方式。二、拆迁房子补偿标准拆迁房子补偿标准如下:1.房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3.奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4.由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。三、房屋拆迁纠纷应该如何诉讼房屋拆迁纠纷如提起行政诉讼,一
    2023-09-28
    272人看过
  • 如何处理商品房质量纠纷,商品房买卖纠纷解决途径
    一、如何处理商品房质量纠纷(一)在签订合同时要注意对有关房屋质量条款的约定。房屋质量如果是非主体不合格问题,保修期约定和质量责任约定就非常重要。因此签订合同时应注意有关房屋质量条款的约定,并注意三种问题。1、住宅质量保修期限审查《住宅质量保证书》中有关房屋质量保修约定是否违反法规规定的最低保修期及保修范围。根据国务院有关条例规定,住宅质量保修期限不得低于法定最低保修期限。在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装为2年;装修工程为2年。2、其他保修范围项目对于法规及《住宅质量保证书》中没有约定的其他保修范围项目的保修期限,购房者须与开发商补充约定。3、非房屋主体质量约定建议购房者在补充协议
    2023-03-01
    166人看过
  • 不同类型的房产纠纷有哪些解决途径
    一、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。二、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。三、单位内部建房、分配公房使用权,是单位内部行政管理行为,职工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围,而应由本单位或者有关行政部门解决。四、单位分给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因离职、辞职,或被单位开除时,单位根据合同要求收回公房使用权,由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。五、因为有关部门审批建筑不当,影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷,当事人可向有关部门申请解决,也可以向法院提起行政
    2023-03-03
    356人看过
  •  涉及买卖合同的欠款纠纷解决途径
    本文主要介绍了买卖合同欠款的诉讼程序,其中包括原告提交起诉状、法院审查起诉状、安排庭审时间、通知当事人到场进行庭审审理以及公布民事诉讼结果等步骤。这些步骤确保了买卖合同欠款的诉讼程序的公正和透明,使当事人能够在法律框架下解决争议。买卖合同欠款的诉讼程序如下:1.原告前往具有管辖权的法院提交起诉状;2.法院对起诉状进行审查,决定是否受理;3.法院安排庭审时间;4.法院通知当事人到场,进行庭审审理;5.法院作出判决并公布民事诉讼结果。 如 何 进 行 买 卖 合 同 欠 款 的 诉 讼 ?买卖合同欠款纠纷是常见的民事纠纷之一,涉及到买卖双方的权益。针对此类纠纷,诉讼是解决争议的一种途径。诉讼程序需要遵循一定的法律规定,以确保公正、公平地解决争议。首先,在起诉前,原告和被告应仔细查阅相关法律法规,确保自己具备充分的证据来维护自己的权益。同时,应尽量收集与案件有关的证据,如合同、欠条、付款凭证等
    2023-09-01
    391人看过
  •  法院关于买卖合同纠纷的解决途径
    在审理买卖合同纠纷案件时,法院首先需要对该合同的效力进行评估。然后,法院将结合原告提出的诉讼请求、相关事实和理由,来判断案件的事实是否清楚,证据是否充分,原告的诉讼请求是否合理且合法,是否值得支持。买卖合同的法律规定在《中华人民共和国民法典》中有明确规定。在审理买卖合同纠纷案件时,法院通常会首先评估该合同的效力,即确定其是否有效、待定或无效。接着,法院会结合原告提出的诉讼请求、相关事实和理由,来判断案件的事实是否清楚,证据是否充分,原告的诉讼请求是否合理且合法,是否值得支持。关于买卖合同的法律规定,在《中华人民共和国民法典》中有明确规定。 【 民 法 典 】 买 卖 合 同 纠 纷 处 理 指 南根据民法典第557条规定,买卖合同纠纷的处理方式有以下几种:首先是双方协商解决,其次是调解,再次是仲裁,最后是诉讼。如果当事人没有约定或者约定不明确,应该适用合同纠纷处理的一般规定。如果买卖合同
    2023-09-02
    97人看过
  • 消费纠纷通过哪些途径解决
    消费者与商家发生消费纠纷之后,可以按照我国消费者权益保护法规定的途径解决:与经营者协商和解;请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;向有关行政部门投诉;根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁等。医疗纠纷的解决途径有哪些医疗民事纠纷与其他民事纠纷一样,属于平等主体之间的财产关系和人身关系,属民法的调整范畴。根据私法自治的原则,通常情况下,国家不予干预,因此,双方当事人可以就医疗纠纷进行协商,也可以进行民间调解和行政调解,从理论上讲,医疗合同纠纷也可进行仲裁解决,但仲裁解决医疗纠纷还不受重视。国家对医疗民事纠纷的干预表现为民事诉讼,需要当事人起诉才能发生。也可以申请卫生行政部门解决。《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;
    2023-08-13
    173人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 医疗纠纷的解决途径有哪些,解决医疗纠纷的途径有哪些,有什么途径
      山西在线咨询 2022-01-25
      《医疗事故处理条例》规定的3种途径来解决: 1.医患双方自行协商; 2.进行医疗事故技术鉴定; 3.向人民法院提起司法诉讼。患者如果是住院病人,可以找医院医务科,如果是门诊病人,可以找门诊办公室,先和医院协商一下,看看医院对此是什么态度,你也要先计算相关的赔偿额度,要注意一定有法律依据。如果协商不成,可以申请鉴定,鉴定结论做出是否构成医疗事故,医院应承担何种责任后,可以根据《医疗事故处理条例》第5
    • 二手房买卖纠纷解决途径:诉讼途径与非诉讼途径
      四川在线咨询 2024-11-15
      在发生纠纷后,建议双方先进行协商处理。如果协商无法达成一致,可以通过起诉来寻求法律维权。根据《民事诉讼法》规定,起诉方式包括书面起诉和口头起诉两种。对于公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;如果被告住所地与经常居住地不一致,则由经常居住地人民法院管辖。 在起诉前,必须满足以下条件:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;必须有明确的被告;必须有具体的诉讼请求和事实、理由;必须属
    • 房屋租赁纠纷怎么办, 房屋租赁纠纷解决途径有哪些, 解决途径有哪些
      西藏在线咨询 2022-03-18
      一、房屋租赁纠纷怎么办 1、调解。它是指在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。调解的主体可以是基层群众性组织村民委员会和居民委员会。 仲裁是一种准司法活动。仲裁具有“公正及时,程序简便,专家断案,依裁终局”的优势,可以使当事人避免陷入于官司的旷日持久的纠缠和身心疲惫的针锋相对之中,是一种比较受推崇的争端解决机制。 3、诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不
    • 如何解决买卖合同纠纷:法律途径有哪些?
      四川在线咨询 2024-12-31
      买卖合同是指卖方将其标的物的所有权转移给买方,买方支付价款的合同。在买卖合同纠纷中,争议的焦点通常是标的物是否实际交付,标的物是否符合质量标准,以及货款是否按照约定支付。买卖合同纠纷通常表现为货款纠纷,即买方未按约定支付货款。人民法院在审理买卖合同纠纷案件时,以事实为依据,以法律为准绳。这些事实是指经过当事人举证质证,并经人民法院认定的事实。另外,判决结果和原告提出的诉讼请求之间存在很大的关联性。
    • 装修纠纷解决途径,有哪些途径可以解决装修纠纷
      安徽在线咨询 2022-05-02
      1、解决装修纠纷的法律法规 针对装修纠纷问题,相关部门制订了一系列规定,例如《中华人民共和国消费者权益保护法》、《建设工程质量投诉处理暂行规定》、《家庭居室装饰装修管理试行办法》等,其中《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条规定,如果出现家装纠纷情况的话,可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉,也可以向当地人民法院提起民事诉讼。 2、解决装修纠纷的五大途径 依据《中华人民共和国消费者