民间投资存在的问题有：

1、传统观念的制约导致民间投资机会不平等；

2、垄断是阻碍中国民间投资增长放缓的根本原因；

3、地方政府的政策和法律限制；

4、中国民间投资者融资渠道狭窄，难以满足民间投资快速发展的需要；

5、中国民间投资者对投资回报的心理预期往往过高；

6、中国民营企业自身的管理局限性也阻碍了民间投资的快速发展。

民间投资的地位与作用

近年来，随着国家与地方采取了一系列促进民间资本投资的配套政策，民间资本投资增长的势头十分良好，对于拉动整个国民经济、消费、投资与就业起到了巨大的作用。今后一段时间，民间资本的投资将继续发展，并呈现出新的态势与特点。

1．民间投资将成为社会投资的重要力量。近年来，我国国债投资拉动了社会投资的增长，带动了整个国民经济的快速增长。但是，国债投资有一定的投向范围，要持久地保持投资增长的势头，实现经济持续增长的目标，必须充分让民间投资发挥作用，使其在国民经济的战场上扮演重要角色，成为推动经济增长的重要力量。目前，国有经济投资比例逐步下降，民营经济投资比例逐步上升，如1996年国有经济投资占全社会总投资的比重为52．5％，2001年下降到47．3％，同期民营投资的比重则由46．2％上升到了52．1％．预计今后若干年，国有经济投资比重将继续有所下降，民间投资将逐步成为社会投资增长的重要力量。

2．民间投资呈现高速攀升势头，有力带动社会经济增长。从近年来国民经济增长的影响因素来看，固定资产投资增长对国内生产总值增长的贡献率最大，而在全社会固定资产投资增长的过程中，又是民间投资增长对社会固定资产增长的拉动力最大。据国家统计局统计，1996年———2001年，在全社会投资增长速度起伏变动中，国有经济的投资增长呈现逐年下降的趋势，而同期民间投资则呈现不断攀升的态势。2001年，全社会投资增长13％，国有经济投资增长6．7％，而民营经济中的个体经济投资增长15．3％，股份制投资增长39．4％，在整个投资中民间投资增长最快，这就为国民经济持续快速发展奠定了基础。

3．民间投资在一般竞争性领域中占有较大份额，将成为产业增长的重要力量。改革开放以来，民营经济经历了一个艰辛的漫长过程。目前，民营经济已在国民经济中起到越来越重要的作用。从投资来看，2000年，民营投资（不包括外资份额）已占全社会投资的41％．民营投资在各业投资的比重分别是：投入高科技的占19％，基础产业占13．5％，传统制造业占21％，建筑业占43％，房地产占55％，批零贸易与餐饮业领域等服务贸易业占36％．同期，民营经济增加值已占基础工业增加值的28％，高科技增加值的32％，一般制造业的45％．可以说，民营经济已在一般竞争性领域的众多部门取得了较为明显的竞争优势。

《中华人民共和国公司法》第二十七条股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。

对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。