破产重组要交土地增值税吗-法师兄

破产重组要交土地增值税吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-14 10:46:33 106 人看过

不用交。关于企业兼并转让房地产的征免税问题，《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]48号)规定，在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税。

此外，股东将持有的企业股权转让，企业土地、房屋权属不发生转移，不征收土地增值税。

房地产开发企业依照法律规定、合同约定分设为两个或两个以上的企业，对派生方、新设方承受原企业房地产的，不征收土地增值税。派生方、新设方转让房地产时，按照分立前原企业实际支付的土地价款和发生的开发成本、开发费用，按规定计入扣除计算征收土地增值税。

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