房子烂尾女子停交房贷上黑名单是怎么回事-法师兄

房子烂尾女子停交房贷上黑名单是怎么回事

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-24 16:52:42 370 人看过

房子烂尾女子停交房贷上黑名单是因为购房者在贷款期限内，家庭经济状况发生了变化，使得无法按时偿还贷款。银行开始追讨欠款，并要求借贷人作为担保人进行偿还。但借贷人没有持续还贷，从而被上了黑名单。

开发商烂尾问题严重损害了购房者的合法权益，破坏了房地产市场的健康发展。我们需要通过加强监管、完善法律保护和加大处罚力度等多种手段，促使开发商履行自己的责任，为购房者提供优质的产品和服务，以推动整个行业朝着诚信和可持续发展的方向迈进。

在签订贷款合同和担保合同时要认真阅读合同条款，了解相关权利义务和风险，以避免不必要的经济纠纷和损失。

烂尾楼停贷款的后果

购买的房屋烂尾后，如果私自停贷的，会产生以下的法律后果：

（1）、房子被低价拍卖

如果贷款尚未还清，由于您是向银行进行的抵押贷款，所以房屋产权暂时是属于银行的，在购房者断供一段时间，银行在追讨未果的情况下，可能会选择将您的房屋收回。而收回房屋后，银行通常会选择低价拍卖收回现金，也就是说，断供者的房子很有可能直接被银行拍卖。

（2）、将长期被追讨本息

在房子被拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息，那么银行还有权继续向你追债，除非你以后不再有任何财产，否则银行可以要求院强制执行。

（3）、已交房款打水漂

在买房的时候，购房者是需要交首付款、契税、维修基金、城市配套费等费用的，但是一旦出现断供的现象，这些钱多数也都打水漂了。

（4）、已还房贷无法拿回

如果是贷款买房的话，在买房后，购房者要按月还贷，当房价下跌时，若购房者选择断供，则其原先还的房贷将全部损失掉。

（5）、拉入央行征信黑名单

购房者主动断供将会上征信黑名单，从而严重影响个人信用，日后贷款甚至工作都会受牵连。

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