婚后父母出资买房如何证明是赠予一方的-法师兄

婚后父母出资买房如何证明是赠予一方的

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-28 15:05:50 76 人看过

婚后父母出资买房，证明是赠予一方的方式如下：

1、房产由一方父母出资购买，可以提供房屋产权证明、房屋购买合同等材料；

2、房产的产权登记在出资人子女名下，如赠予协议中父母明确约定房屋归一方个人所有。

具备上述两个条件的，应当认定为夫妻一方的个人房产。房屋归属具体如下：

1、父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，非夫妻双方共同共有；

2、父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付。则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。

父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方，鉴于房屋产权登记在出资方自己子女名下，将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法。

婚后一方父母出资买房登记在一方名下怎么证明

父母为出资子女够房举证的最简单的界定方式是：银行转账记录，买房款从一方父母的银行账户转账到房产公司的账户，这就能证明房款是由一方父母支付的。如果是以现金方式交付，那就要证明一方父母是什么时候取的钱？买房时的证人等等。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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