房子没租到期押金不退怎么办-法师兄

房子没租到期押金不退怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-12 18:28:17 298 人看过

一、房子没租到期押金不退怎么办

若您面临房屋租赁尚未期满，却遭受押金不予返还之困境，首先应当审视租赁协议中对押金事宜的详尽规定。

倘若合同明文指出了押金的具体处置方案，则应严格遵循该项约定决议为宜。

在实践中，倘若租赁协议中并未就押金的特性及其处置方式予以清晰阐述，那么从逻辑上讲，押金理当被视为无息款项而全数归还至租户手中，除非租户在租赁期内对房屋及附属设施造成了实质性的损害。

若房东坚持拒不退还押金，您可先行尝试通过友好协商来解决这一问题。

若协商未能达成共识，您亦可寻求相关房屋管理部门或者法律援助机构的协助进行调解。

若调解亦无法化解矛盾，您便需要着手收集必要的证据材料（例如租赁合同、付款凭证等），并依法向法院提起诉讼，以求得房东退还押金的公正裁决。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、房东不给退押金我该怎么办

若遇到房东拒绝退还租户所支付之押金，作为租户可采取以下几种途径进行维权：首先，采用和解方式解决问题：如果您与房东签订的租赁协议中未出现显失公允的条款，那么您应当尊重这份协议，并依照其规定与房东进行友好协商。

当您认为自身权益受到侵害时，协商无果后，方可寻求其他援助。

寻求物业管理部门或社区委员会以及警方协助调解：倘若通过协商仍无法达成共识，您可以向物业管理部门或社区委员会以及警方求助。

通常情况下，在您占据道理的前提下，这些机构会愿意为您出面协调。

然而需要注意的是，由于此类纠纷属于民事范畴，他们仅能提供协助，所提出的建议也仅供参考，对于房东而言并不具备强制执行力。

《民法典》第五百七十七条

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