房产证上夫妻共同财产是什么-法师兄

房产证上夫妻共同财产是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-17 23:21:45 90 人看过

房产证上夫妻共同财产是婚后夫妻共同出资取得房屋产权的，属于夫妻共同财产。夫妻共同财产的特点包括主体拥有合法的婚姻关系；双方享有平等的所有权等。

一、房产证上夫妻共同财产是什么

房产证上夫妻共同财产是：不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓房屋共有，是指两个单位以上，或者两个以上共有的房屋。共有的房屋包括按份共有和共同共有。

二、夫妻共同财产的特点

1．主体是指具有合法婚姻关系的夫妻。未婚、婚外同居，无效或者被撤销婚姻的男女双方不属于这里所说的夫妻共同财产的主体。

2．夫妻对共同财产享有平等的所有权，双方享有同等的权利和义务。夫妻对共同所有的财产，拥有平等的处理权。除另有约定外，夫妻中任何一方对共同财产的处分，应当先行取得对方的同意。

3．如果难以确定是个人财产还是夫妻共同财产的，主张权利的一方应当承担举证责任。当事人无法给出有力证据证明，且法院又无法查实的，该部分财产则按夫妻共同财产处理。

4．原则上，应当采取均等分割夫妻共同财产。

三、夫妻共同财产孩子有份吗

夫妻共同财产孩子没有份。根据相关法律规定，离婚时，夫妻共同财产由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况判决。对于夫妻共同财产，其所有权属于夫妻二人，夫妻双方在离婚时有权要求平等分割，所以孩子不是夫妻共同财产的有权分割人。

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