购房合同签不了定金能退吗-法师兄

购房合同签不了定金能退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 11:21:38 469 人看过

关于购房定金是否可以退还，我们需要援引《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条中的相关规定。

根据该条款，当出卖方以认购、订购、预订等方式向买方收取定金，以此来作为签订商品房买卖合同的担保时，若由于当事人一方的原因而无法顺利达成商品房买卖合同，那么应依照法律中有关定金的规定进行处理。

然而，若商品房买卖合同未能订立并非是由于当事人双方的过错所致，而是因为其他不可归责于双方的原因，那么出卖方就有义务将定金如数退还给买方。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

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