异地借名买房过户怎么过-法师兄

异地借名买房过户怎么过

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-29 15:53:56 387 人看过

关于以他人名义购买房屋后过户的具体步骤如下：

首先，请务必带上您的有效身份证件，户口簿，结婚证书或未婚证明，以及购买房屋的合法合同和相关产权证书等必要文件，前往房地产管理部门进行申请登记。在这之后，经过严格审查和审批，您将被要求支付相关的税费，进行核税缴税手续的办理。如果符合标准且税费已缴纳完毕，该部门将会为您开具税务收据。接下来，您需要提交收据，填写相应的申请书，并领取受理通知书。

最后，您可以前往交易中心领取新的房产证，同时由房地产管理部门核发过户单。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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