借名买房如何过户给对方
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如果借名买房后对方不过户,可以起诉至人民法院,要求对方履行合同约定的过户义务。根据《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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借名买房,但对方不做:名人违反约定,不配合名人办理过户手续的,名人可以向法院提起合同诉讼;名人直接起诉,要求法院判决涉案房屋属于该名人的,法院不予支持;实际上,我们应该尽量避免用名字买房。
借名买房对方不过户可以向法院提起诉讼,要求对方继续履行合同义务。法律风险如下:名人反悔;产权人负债;不承认借名购房;产权人不配合;其他风险。
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