办他项权利证费用多少有具体的规定吗？-法师兄

办他项权利证费用多少有具体的规定吗？

来源：互联网时间： 2023-04-17 09:42:36 61 人看过

一、办他项权利证需要哪些材料

1、房地产抵押申请表;

2、抵押人身份证;

3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;

4、借款抵押合同;

5、房屋所有权证、土地使用权证;

6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;

7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。

二、他项权证注销登记需要的材料

1、他项权利注销申请表;

2、申请人身份证;

3、他项权利证;

4、银行还款证明;

5、委托办理的,受托人需持本人身份证,并提供有法律效力的委托书。

受理地点:办事中心建设窗口

三、办他项权利证费用多少

收费标准:他项权利设定登记1、按物价核定收费;2、地税收取的印花税5元/证。核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。他项权证注销登记不收费

房屋他项权证,一般是指抵押人(房屋产权人含共有人)将房屋抵押给抵押权人,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。办理时抵押人、抵押权人双方持身份证(是单位的提供营业执照、公章,介绍信及经办人身份证)原件、复印件,房产证(共有证)原件、复印件(2008版以前的老房产证未登记共有人的还须携带婚姻证明文件),借款合同、抵押合同,房产评估报告或房产价值确认书,到管辖房管局填写房地产抵押登记申请书,办理抵押登记手续。核准、办理完毕后由房管局发放给抵押权人他项权证。办理时收取抵押登记费,按照商业用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登记费标准收取。各地的执行标准都不相同,准确金额请咨询房屋所在地的房管局。

在房屋各项事务的办理中需要的材料是比较复杂多样的，如果少带了任何一个都是无法办理的，所以要提前准备。另外办他项权利证的费用多少没有统一的法律规定，各个地方的标准有所不同，具体咨询办理部门为好。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

借款
一般的办他项权证需要费用吗

一般的办他项权证是需要费用的。办理他项权利证的费用不是根据平米数收取的，而是按房屋类型收取，商业收550元,住宅是80元。他项权利证具有唯一性，防止了已经进行抵押的房屋再次被买卖或者抵押，限制买卖实际上保护了双方合法权益。办理他项权证费用大概是多少他项权利证不是根据平米数收取的,商业收550元,住宅是80元。房屋他项权证,一般是指抵押人将房屋抵押给抵押权人,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。办理时抵押人、抵押权人双方持身份证原件、复印件,房产证(共有证)原件、复印件,借款合同、抵押合同,房产评估报告或房产价值确认书,到管辖房管局填写房地产抵押登记申请书,办理抵押登记手续。核准、办理完毕后由房管局发放给抵押权人他项权证。必须在房管局办理他项权证,证明该房正在抵押按揭状况。避免没有办理他项权证出现房屋再次抵押、典押情况。他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理,因此,需要购房业

2023-05-02

166人看过
廉租房
房屋他项权包括哪些具体权利

房屋他项权利包括由房屋的所有权衍生出来的典权、租赁权、典质权、继续权等权利。（一）典权：是指房屋所有权拥有者将其房屋典当给他人以获得利益的权利。房屋典当是指承典人用价款从房屋所有人手中取得使用房屋的权利的行为。承典人与出典人(房屋所有人)要订典契，商定回赎期限(即存续期)，一般期限是3年到10年不等。到期由出典人还清典价，赎回房屋。典价无利息，房屋无房钱。（二）典质权：是在不转移房屋所有权的条件下，将标的物的权利置于他人控制之下，为担保的一种方式。典质人仍享有标的物使用与收益的权利，但无权处置。典质权人也不可以随意处置典质物。当合同到期时，典质人未能达到合同商定，典质权人可以将典质物拍卖，并优先获得补偿。（三）租赁权：是指房屋所有权人有将其房屋租赁给他人的权利。房屋租赁，是指房屋的所有人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人支付房钱的行为。承租人取得房屋使用权后，未经出租人同意不得随

2023-03-10

82人看过
结婚证
根据规定他项权证多久有效？

一、根据规定他项权证多久有效?他项权证的有效期可能为一个月、也有可能为一年、两年等，具体来说，他项权证的期限不是有效期，而是债务清偿期。期限长短是依债务期限而定。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。相关法律规定：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、房屋的他项权证在哪办理?房屋的他项权证在不动产登记中心部门办理，办理的时候需要提交以下材料：1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地使用权证;6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;7、委托办理的，受托人需提

2023-06-15

288人看过
专利
专利费用减免的具体项目

专利申请费减缓项目如下：1、申请费。印刷费、附加费不减缓；2、发明专利申请实质性审查费；3、审查费；4、年费。申请人或者专利权人为个人的，可以请求减缓缴费85％申请费、发明专利申请审查费、年费、80％的复审费。申请人或者专利权人为单位的，可以请求减缓缴费70％申请费、发明专利申请审查费、年费、60％的复审费。专利申请费用减缓非减缴条件（一）未使用国家知识产权局制定的收费减缴请求书的；（二）收费减缴请求书未签字或者盖章的；（三）收费减缴请求不符合本办法第二条或者第三条规定的；（四）收费减缴请求的个人或者单位未提供符合本办法第七条规定的证明材料的；（五）收费减缴请求书中的专利申请人或者专利权人的姓名或者名称，或者发明创造名称，与专利申请书或者专利登记簿中的相应内容不一致的。《中华人民共和国专利法》第三十五条发明专利申请自申请日起三年内，国务院专利行政部门可以根据申请人随时提出的请求，对其申请进

2023-07-04

357人看过

主合同
具体什么是车辆他项权证？

车辆的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该车辆涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般车辆购买时，选择按揭贷款时，在车辆所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的车辆范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。一、如何办车辆抵押他项权证？1、需要办理机动车抵押登记业务的，应当由机动车所有人(抵押人)和抵押权人共同向车辆管理部门申请，携带抵押人和抵押权人的身份证明、机动车登记证书、抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同，填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》。2、机动车需要申请注销抵押的，抵押人应与抵押权人共同向车管部门提出，并提交抵押人和抵押权人的身份证明，机动车登记证书，填写《机动车抵押/注销抵押登记申请

2023-06-24

51人看过
合同无效
二手房他项权利具体如何处理？

买卖的二手房上有他项权利，如果存在法院查封的情形，买方可以主张合同无效，要求卖方双倍返还定金；如果是设定了抵押权的房子，可以征得抵押权人的同意，提前清偿或受让人代为清偿。一、交房后多久办房产证我国的相关法律并没有对交房后办房产证的时间作出明确的规定。一般情况下，买卖双方可以在合同中约定交房后办证的时间。如果由于卖方的原因导致无法办理产证，那要承担违约责任。如果是新房，那要等开发商的大产证办出来后才可以办小产证。如果是二手房，征得抵押权人的同意或在撤销抵押权后就可以办房产过户。二、买二手房不能办理过户的原因有哪些买二手房不能办理过户的原因包括：卖方无房产证的、买卖合同无效的、房屋被查封的、房屋被抵押，转让未经抵押权人同意的。根据《不动产登记暂行条例》规定，登记申请有下列情形之一的，房地产登记机构不得登记，并书面通知申请人：1、违反法律、行政法规的；2、存在未解决的所有权纠纷；3、申请登记的房

2023-06-19

201人看过
专利
专利费用的缴纳期限有何具体规定

专利年费的缴费时间是按申请日起算授予专利权当年的年费，应当在专利局发出的授予专利权通知书中指定的期限内缴纳，以后的年费应当在前一年度期满前一个月内预缴。到期前一个月内未缴纳的，专利局给一个月的宽限期，如在到期后的一个月内未缴纳费用的，就会产生滞纳金。一、国内专利申请流程是什么1、申请阶段。实用新型的申请文件应当包括：实用新型专利请求书、说明书、说明书附图、权利要求书、摘要及其摘要附图。实用新型专利申请必须具备有说明书附图。委托专利代理机构的，应提交委托书。申请费用减缓的，应提交费用减缓请求书及相应的证明文件。2、审查阶段。对是否属于实用新型专利保护客户进行审查，若存在不属于实用新型专利保护客户的，审查员将发出审查意见通知书，申请人针对该审查意见通知书进行答复或者对申请文件进行修改。3、授权阶段。在通过初步审查后，审查员会发出授予专利权通知书。申请人在接到授予专利权通知书之后，需要办理以下登

2023-06-22

289人看过
抵押
如果抵押他项权证有费用吗？

房屋他项权证，一般是指抵押人(房屋产权人含共有人)将房屋抵押给抵押权人，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。办理时抵押人、抵押权人双方持身份证(是单位的提供营业执照、公章，介绍信及经办人身份证)原件、复印件，房产证(共有证)原件、复印件(2008版以前的老房产证未登记共有人的还须携带婚姻证明文件)，借款合同、抵押合同，房产评估报告或房产价值确认书，到管辖房管局填写房地产抵押登记申请书，办理抵押登记手续。核准、办理完毕后由房管局发放给抵押权人他项权证。办理时收取抵押登记费，按照商业用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登记费标准收取。各地的执行标准都不相同，准确金额请咨询房屋所在地的房管局。办理房屋他项权证的费用多少一、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会

2023-04-11

193人看过

结婚证
房屋他项权证收费多少?他项权证和不动产证的区别是什么?

一、房屋他项权证收费多少1、登记费：(1)住房，权利人按每套房屋80元交纳。(2)非住房，双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。2、工本费核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。3、办事时限自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。二、他项权证的用途1、房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。2、他项权证也就是房子的抵押权证明，借款人用房屋做抵押贷款的时候，需要将他项权证抵押给放款人的，待贷款还清后才可以归还给借款人的他项产权证是房屋产权登记机关颁发给抵押人或者点权人的，房管部门会对房屋进行备案，此时的房屋在没还清贷款之前是不能交易的，所以并不是拿不回房产证的，有些银行

2023-05-20

125人看过
消费者
各项＂具体＂的消费者权利的概念

【消费者权利】各项"具体"的消费者权利的概念《消法》第5条和第6条分别规定"国家"和"全社会"在保护消费者权利方面的责任，从而对前述第2条和第3条形成了制约和平衡并因此缓和了将消费者权利局限于消费者和经营者之间的色彩。尽管如此，《消法》对于各项具体消费者权利所下的定义却更加确凿地凸显了特别民事权利论的主导地位。《消法》第2章"消费者的权利"共九条，分别规定了安全权、知情权等九项具体的消费者权利。本文认为，这九条对消费者诸权利的规定纯粹是"民事权利式"的。首先，从所采用的表达方式看，这九条规定所采用的主语主要是"消费者"，频繁使用的措词方式是"消费者在(因)购买、使用商品和接受服务(时)"(第7、10、11、14条)、"消费者有权要求(……)经营者……"(第7、8条)和"消费者享有……的权利"(第9、10、12、13、14、15条)。且不说各条规定的具体内容，单是这些词语就奠定了消费者权利是

2023-06-07

310人看过
抚养费
法律规定的抚养费具体是多少

法律规定的抚养费标准是：有固定收入的，抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入，参照上述比例确定。法律规定的抚养费包括哪些抚养费包括什么包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。抚养费的数额，可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可以适当提高或者降低上述比例。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第四十九条抚养费的数额，可以根据子女的实际需

2023-08-13

306人看过
土地证
土地证办理的具体流程和费用是多少？

房产证办理涉及税费：契税、印花税、交易费、登记费、工本费等，主要为契税和印花税，其他金额都比较小。一、契税契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。90平米以下需交总价1％，90－144平米交总价1．5％，144平米以上交总价3％，二次购房均交总价3％，另有工本费1000元以内。二、印花税，住宅90平米以下免征，其它按成交价0．05％征收三．产权登记费，居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。如共有权证增收工本费10元／本。而房屋评估费和测绘报告费需要根据房屋评估的估价进行百分比计算交纳。土地证过户费用要多少以上费用需要符合的条件1、房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个5．5％的营业税，由卖家或买家承担。2、房屋建筑面积小于140平。如果面积超过140平，（含140

2023-07-12

306人看过

消费者
消费者权利的其他有关规定

根据国家工商局发布的《欺诈消费者行为处罚办法》的规定，经营者在向消费者提供商品时，有下列情况之一的，属于欺诈消费者行为，消费者可以要求双倍赔偿(即买一赔二)：1销售掺杂、掺假，以假充真，以次充好的商品;2采取虚假或者其他不正当手段使销售的商品分量不足的;3销售“处理品”、“残次品”、“等外品”等商品而谎称是正品的;4以虚假的“清仓价”、“甩卖价”、“最低价”、“优惠价”或者其他欺骗性价格表示销售商品的;5以虚假的商品说明、商品标准、实物样品等方式销售商品的;6不以自己的真实名称和标记销售商品的;7采取雇用他人等方式进行欺骗性的销售诱导的;8做虚假的现场演示和说明的;9利用广播、电视、电影、报刊等大众传播媒介对商品作虚假宣传的;10骗取消费者预付款的;11利用邮购销售骗取价款而不提供或者不按照约定条件提供商品的;12以虚假的“有奖销售”、“还本销售”等方式销售商品的;13以其他虚假或者不正当

2023-05-01

70人看过
抵押
他项权证抵押到期日具体日期是多久？

一般来说在做他项权利登记时，上面就会载明期限日期，这个期限即为他项权证的期限，也就是债务人履行债务的期限。《房屋他项权证》中设有“权利存续期间”栏目，在他项权利登记时，要求以契载期限填写。他项权证的权利存续期间，兼顾抵押权和典权。若是抵押贷款，则相应的抵押期限应为抵押合同规定的抵押人履行债务的期限；如是典当，则典当期限应为典房合同的出典期限。他项权证抵押对其他规定此外房屋他项权证还载明了“注销时间”，即他项权利消失的日期。在他项权证为注销之前，抵押权人或典权人(银行、典当行)可凭借他项权证相关规定，依法行使他项权利。他项权证抵押是否需要携带有关材料在他项权证灭失时，抵押人(房屋所有人)应携带相关证件到当地房管局办理撤销登记。他项权证又叫房屋他项权证，住房按揭贷款中，除了三证之外银行还会要求借款人提供他项权证。所谓他项权证，是指房屋所有人在房屋产权上基于债权而设定的一种附属权利。在他项权利登

2023-06-26

216人看过