别人代签的合同是不是生效-法师兄

别人代签的合同是不是生效

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-19 20:49:55 418 人看过

当事人依法可以委托代理人订立合同。只要合同是依法成立的，不属于我国法律规定的情形，就有效。我国法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
租房合同房东找人代签，合同是不是还有效

委托他人代签合同，是可以的。代替别人签合同，应当有授权委托书，否则代签合同就不能生效。委托形式有口头委托和书面委托。但是行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

2024-05-02

230人看过
法律综合知识
代签的合同是否有效不是签自己名字

一、代签的合同是否有效不是签自己名字代签的合同在取得授权委托或者被代签人追认的情况下，代签的合同是有效的。授权必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的，合同是无效的。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。二、只有公章没有法人签字的合同是否有效如果合同有明确条款说明盖章后生效，但只有法人代表签字，没盖公章，协议还不能生效。没有这个盖章后生效的条款，双方有法人代表签字，没盖公章，协议就已经生效。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务

2024-01-23

471人看过
合同成立
合同成立是不是就代表合同生效？

合同成立不等同于合同生效。合同成立是指要约人发出要约，承诺人在法定期限内做出承诺的表示，即合同双方就订立合同等相关事项协商一致的过程，而合同生效一般与合同成立同时产生或晚于合同成立时间的过程，一般需满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定等条件。合同成立与合同生效的区别（一）构成条件不同合同成立的条件包括：订约主体存在双方或多方当事人，订约当事人就合同的主要条款达成合意。至于当事人意思表示是否真实，则在所不问，它着重强调合同的外在形式所表现。而合同生效的条件主要有：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律或者社会公共利益以及符合法定形式。（二）法律意义不同合同成立与否基本上取决于当事人双方的意志，体现的是合同自由原则，合同成立的意义在于表明当事人双方已就特定的权利义务关系取得共识。而合同能否生效则要取决于是否符合国家法律的要求，体现的是合同守法原则，合同

2023-07-27

352人看过
合同生效
租赁合同签字是否代表生效？

本文介绍了房屋租赁合同的成立和生效时间。根据合同规定，成立时间以签字盖章之日为准，双方达成一致即成立，签字盖章之日视为生效时间，不受登记备案影响。根据房屋租赁合同的规定,签字即可生效。当双方就租赁合同的内容达成一致时,合同即告成立。一般来说,双方签字盖章之日被视为合同的生效时间。一旦双方达成一致并签字盖章,合同即具有法律效力,会受到法律的保护。租赁合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。房屋租赁合同生效条件是什么？房屋租赁合同生效条件包括以下几个方面:1. 合同主体:合同必须由房屋出租人(即房屋所有人)和房屋承租人(即租户)之间签订。2. 房屋性质:房屋必须属于房屋所有人所有,并且符合租赁合同规定的房屋用途(如住宅、商业、办公等)。3. 租赁期限:租赁合同必须明确租赁期限(如一年、两年等),并且租赁期限不得超过房屋使用年限(如房屋建筑年限为50年,则租赁期

2023-11-30

405人看过

法律综合知识
口头委托代签合同是不是是有效的

口头委托代签的合同经合同当事人认可的，有效。委托形式有口头委托和书面委托。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。口头委托是“书面委托”的对称，是以口头形式委托授权的代理。口头形式灵活、简便，便于当事人采用。但口头形式因为没有书面凭据，发生纠纷往往很难查证。重大的民事法律行为的委托代理一般都应采取书面形式。合同采取口头形式并不意味着不能产生任何文字的凭证。但这类文字材料只能视为合同成立的证明，不能作为合同成立的要件。法院一般可从以下几点进行判断：1、当事人一方已经履行了全部或主要义务，另一方已经接受了履行，应视为合同成立；2、双方当事人对合同必要条款无异议，仅对合同非必要条款发生争议，应认定合同成立；3、有充分、有效的证据来证明，应认定合同成立。重要的是当事人达成合意的事实，而不是证明的方式。合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行

2024-05-16

224人看过
法律综合知识
买房子别人代签合同在法律上生效吗

一、买房子别人代签合同在法律上生效吗在探讨买房子时，如果由别人代签合同，我们首先需要明确的是这样的合同在法律上是否生效。1．根据《民法典》的相关规定，如果房屋所有人明确委托了某人代签房屋买卖合同，那么这份合同在法律上是有效的。2．如果代签人没有获得房屋所有人的授权，即无授权委托，那么代签行为人在一般情况下所签署的合同是无效的。3．但存在一个例外，即如果相对人有理由相信行为人有代理权，那么这种代理行为仍然被视为有效。这种情况被称为“表见代理”，旨在保护善意第三人的合法权益。二、买房合同代签的有效条件要使买房合同代签具有法律效力，必须满足以下两个主要条件。1．代签人必须获得房屋所有人的明确授权。这种授权可以是书面的，也可以是口头的，但无论是哪种形式，都应当确保代理权的存在和范围得到清晰明确的界定。2．代签人在行使代理权时，必须遵循诚实信用原则，不得损害房屋所有人的合法权益。（1）如果代签人滥用

2024-08-01

150人看过
法律综合知识
合同能不能让别人代签

一、合同能不能让别人代签合同能让别人代签，代替别人签合同，应当有授权委托书，否则代签合同就不能生效。根据《中华人民共和国民法典》第九百一十九条【委托合同定义】委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第九百二十条【委托权限】委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。二、合同代签纠纷的诉讼时效合同代签纠纷的诉讼时效是三年。法律另有规定的，依照其规定。根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、签名代签会有什么后果代签要看是否具有授权，没有的代签行为是违法行为，将承

2023-03-23

201人看过
法律综合知识
合同能帮别人代签吗，合同成立与生效的关系如何

一、合同能帮别人代签吗1、合同能帮别人代签，代替别人签合同，应当有授权委托书，否则代签合同就不能生效。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第九百一十九条【委托合同定义】委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第九百二十条【委托权限】委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。二、合同成立与生效的关系如何合同成立是指双方当事人意思表示达成了一致，合同生效是指合同成立后在法律上得到肯定性评价，产生了当事人意定的法律效力。合同的一般生效要件包括：①主体合格，行为人具有相应的民事行为能力；②意思表示真实；③不违反法律和社会公共利益。某些特殊合同，须办理特殊手续，如批准、登记等。二者关系如下：①合同生效以合同成立为提前，合同不成立就无所谓生效。反之，一个合同生效了，意味着它已经成立了。②合同成立并不意味着合同生效。合同成立后是否生效，主要分以

2024-01-16

442人看过

法律综合知识
房屋租赁合同的代签是否能生效

一、房屋租赁合同的代签是否能生效房屋租赁合同的代签是否能生效，如下分析：1．只要代签人获得合同的当事人授权的，有委托代理协议或者代理证明文件的，代签是有效的；2．如果未获得授权的，代签合同的，合同不发生法律效力。授权委托书在填写时应注明委托事项，以及授权委托的权限范围，授权委托的委托人和被委托人都应是具备完全民事能力的人。如果在生活中一些涉及金额较大的租赁事项，承租人或租赁人未能到场的签署合同的，有授权的委托人进行代签的，一定需授权的委托书，如果有必要还需到公证处进行公证。二、房屋租赁合同纠纷的诉讼时效房屋租赁合同纠纷的诉讼时效为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律

2023-06-15

460人看过
遗赠
儿子代签合同，是不是合同一定有效

合同代签不一定具有法律效力。如果代签是经过被代签人委托的，则代签合同有效。如没有经过委托的，则合同属于效力待定的，事后经过被代签人追认了，则合同有效；没经过追认的，则合同无效。如果是依法律规定只能由被代理人亲自订立的合同，如收养合同、遗赠抚养协议等牵涉到人身性质的合同，这类合同必须由当事人自己办理，不能由他人代签。一、不是本人签字的购房合同有没有法律效力不是本人签字的购房合同有没有法律效力要看具体情况。购房合同原则上是应该有本人签字才生效，如果不是本人签字，他人代签需要有授权委托书，没有授权委托书就属于效力待定的合同，最终是否生效要看委托人是否追认。根据法律规定，代签的合同生效，应当有授权委托书；如果没有授权委托书，代签的合同实则属于效力待定的合同，最终合同有没有效，要看委托人是否追认。二、购房合同能不能代签合同是可以代签的。但是代签卖房合同是否有效视情况而定：1.行为人没有代理权、超越代

2023-06-23

144人看过
法律综合知识
代签合同是否生效，法律是如何规定的

代替别人签合同，应当有授权委托书，否则代签合同就不能生效。我国法律规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。《民法典》第九百二十条委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。

2024-05-15

479人看过
酒驾
别人代签合同酒驾是否免责

一、别人代签合同酒驾是否免责若非投保人签名，保险公司就可能没有将免责条款告知投保人，那么免责条款无效，保险公司应该承担保险责任。只有人身保险合同才必须有被保险人签字才能生效，而财产保险中代理人签字同样也是有效的，并不一定要你本人签字。而且你交了保险费，这也可以视为你对合同效力的认可。二、醉驾情况下保险公司究竟是否需要赔偿此问题需要针对交强险和商业保险分开来看：1、强制保险是指有政府部门强制进行保险，此保险保障的是第三人。保险人与被保险人约定的免责条款不应对抗第三人，保险公司赔付后可向肇事司机追偿。因此，受伤害的第三方可以要求保险公司进行理赔。2、商业险与交强险不同，商业险无公益性，其本质是平等市场主体之间签订的保险合同。保险公司是否要在商业险范围内赔偿醉酒驾驶致他人的伤害，应根据双方保险合同的具体约定来判断。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国保险法〉若干问题的解释(二)》第十条之规

2023-04-29

392人看过

代理权
被别人代签协议生效吗

拆迁补偿协议需要是房屋所有人签字才可以，或者经过所有人授权的代签人，像被亲属、村委会或者其他人在房屋所有人不同意、不知情的情况下代签肯定是不行的，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，如果房屋所有人因其他原因不能签字的，可开授权委托书，并做公证，在授权委托书中应该明确注明：委托人的姓名、身份号等具体信息，受委托人的姓名、身份证号等具体信息，说明受委托人因什么事受委托作为代理人签字，注明代理权限，例如只限代签等。认清协议主体看完补偿协议可以不可以代签后，我们顺着协议继续拓展，那么我们应该和谁签订协议呢?我们分为两种情况，一种是国有土地，一种是集体土地。国有土地，根据法律规定，市县政府负责本行政区域的房屋征收工作，市县政府确定的征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作，屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房

2023-06-18

494人看过
离婚协议
别人代签的合同怎么样效力有效果吗？

别人代签的合同有效。但要求代签人取得被代签人的同意或被代签人授意代签人代签合同的，并且代签人未超越授权代理的权限，符合上述条件的，该合同有效。一、签订房屋合同的有效条件和问题有哪些签订房屋合同的有效条件和问题如下：1、取得授权或者被代签人追认；2、必须有亲笔书写的授权委托书；3、需提交委托人出具的授权委托书和委托人的身份证明；4、委托人或者受托人应是完全行为能力人；5、检查房屋所有人姓名是否与卖方身份证信息一致；6、检查房证记录信息是否与契税完税凭证一致；7、检查房产证上的共有情况是单独的还是共同的。二、签别人名字且按手印合法吗看情况：一、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，该行为是违法行为，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。二、不符合上述情况的，该行为不违法，合同有效。三、家属代签合同是否有效?家属如果有代理权限的，其代签的合同是

2023-02-13

299人看过