房产增值部分离婚时如何分配-法师兄

房产增值部分离婚时如何分配

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-07 10:21:54 148 人看过

离婚时一般不分配个人财产增值部分，因为夫妻一方婚前的个人财产不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。除非夫妻双方有财产协议，约定婚后共同拥有个人财产的，否则可以先由夫妻双方协议分配。协议不成的，可以向人民法院起诉分配。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决。夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编制的解释（一）》第三十一条《民法典》第一千零六十三条规定，夫妻一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

婚前房产增值部分离婚如何分

1、婚前房产增值部分离婚的分割：对于婚前房产，若属于夫妻一方婚前所购，则属于法定个人财产，夫妻一方个人财产（婚前房产）在婚后产生孳息和自然增长，这部分属于夫妻共同财产。

2、法律依据《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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