群租是否违法-法师兄

群租是否违法

来源：互联网时间： 2023-05-31 20:18:21 89 人看过

群租违法吗？

集体出租是非法的。根据《房屋租赁条例》，不得破坏房屋原有结构，不得改变房屋结构和用途。以至少一个房间为最小出租单位，出租房屋人均面积不得低于5平方米。具体可按当地租赁法规执行。如果遇到有人租房的现象，可以到当地房管部门投诉。出租房屋不符合规定的治安、消防标准和要求的，由公安部门责令改正，可以处一千元以上三万元以下的罚款；出租人在出租房屋达到一定规模时未履行相应的安全管理责任，造成严重后果的，由公安部门责令改正，可以处10万元以下的罚款。

在此基础上，本文对房屋群租是否违法的相关内容进行了梳理。所以答案是肯定的。事实上，根据法律规定，群居是一种违法行为，应当由公安部门按照安全管理的规定责令改正并处以罚款。如果您对此有更多疑问，律师事务所将提供专业的法律咨询服务。

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即便住的人不是很多，但不该住人的空间住了人，也按群租房处理。具体认定标准如下：群租房是指违反限制条件出租的小区楼房。符合下列四种条件之一的，即可认定为群租房：一是改变房屋内部结构，以打隔断等方式分割出租或以床位等方式变相分割出租的；二是厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等出租住人的；三是出租房屋人均居住面积低于5㎡的；四是每个房间居住的人数超过2人的。根据上述认定条件，我们界定群租房整治工作对象为合法的地上房屋，违法建设、普通地下室、人防工程如果违规出租住人的，由其他有关部门根据相关规定处理，不纳入群租房整治范围。一、群租房违法吗1、严格的讲，群租房是违规，违反法规的规定。如相关法律规定《房屋租赁条例》租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。如果遇到有人租住群租房现象的，可以去当地房管部门投诉

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