被强拆房屋的应急处理措施
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-06 22:22:52 124 人看过

房子在不知情的情况下被强拆的维权方式如下:

1、在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。

2、在遭受侵害时立即报警求助。

3、在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。

4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。

5、诉讼不是目的是手段,通过诉讼的方式推动纠纷的解决,取得合理的补偿。在农村房屋被强拆解决的时候有专业人士帮忙的话,在拿维护个人利益上面将会更加有利。

如果房子被强拆应该怎么办?

除由法院裁定的强制拆除外,其它任何形式强制拆除老百姓的房屋都是非法的,面对非法强拆,我们建议当事人三步走来维护自己的合法权益:

1、及时报警,敦促警察对非法强拆立案调查

房屋是老百姓的安身立命之所,面对强拆,很多当事人容易情绪激动,以暴制暴,进而产生肢体冲突,甚至酿成血案。我们认为,这样的方式一是无法获得当事人想达到的争取到合理补偿的根本目的,二是可能危及当事人的人身安全,不建议大家采用。

科学的做法是第一时间拨打110报警,警察在接到公民报警后,有出警的义务。如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为,属于不作为。如因故未能到达现场,当事人可在事后到县公安局书面报警,警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查,如果不立案,属于不作为,当事人可以提起行政诉讼的方式来促使警察立案调查。

2、摄影摄像,固定现场证据

强拆现场,是当事人事后维权的重要证据,因此,一定要第一时间对强拆实施现场进行摄影摄像,以保留现场实况这个有力证据。

在摄影摄像时,当事人应注意,摄影不要靠太近,以避免摄像设备被抢夺或损毁,但摄录的画面一定要清楚,包括强拆实施过程,参与强拆的人员情况都要摄入画面。最好同时有一人近前录音,在录音中能够辨别现场人员在强拆实施过程中的身份,职责等。

视频、音频等录好后,不要轻易从原始设备中删除,在条件允许的情况下,应保留在原始摄录设备上,并同时备份。

3、及时委托律师介入,调查取证,提起诉讼

拆现场情况复杂,背后的法律关系更是错综复杂。实施强拆很少政府亲自出马,常常会以开发商、社区、村委会甚至社会闲散人员具体操作的方式来实现。就算有政府工作人员到现场指挥,事后也以各种借口推脱的一干二净。

因此,对当事人来说,如果你的房子已经被强拆了,简单说就是有人以暴力手段侵犯你的财产权,无论是个人还是政府实施了这一行为,对于当事人来说,通过司法途径都是唯一办法,如果是个人实施了这一行为,那么涉及到刑事犯罪,我们应该敦促警察立案调查,在检察机关提起刑事诉讼的同时提起民事赔偿诉讼,要求犯罪嫌疑人进行赔偿。

如果我们的证据可以证明是政府实施了这一行为,那么就需要提起行政诉讼,要求回复原状或争取国家赔偿。

当然,作为长期从事征地拆迁维权业务的律师,我们建议当事人应尽可能在房屋被强拆前,及时通过提起行政复议和行政诉讼等方式,来争取合理的补偿。而如果一旦房子被强拆,维权难度加大,成本相应提高。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。

在我国的政府实施土地征收和拆迁补偿安置的过程中,只要违背“给予被征收人公平补偿”这一基本原则,即可视为违法,被征收人应该果断通过法律途径争取合理补偿。

城市房屋拆迁管理条例》

第六条拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后,方可实施拆迁。

第七条申请领取房屋拆迁许可证的,应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料:

(一)建设项目批准文件(二)建设用地规划许可证(三)国有土地使用权批准文件(四)拆迁计划和拆迁方案(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。

市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内,对申请事项进行审查审查,对符合条件的,颁发房屋拆迁许可证。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月21日 11:36
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多拆迁维权相关文章
  • 被拆迁公司错误拆除房屋的应对措施?
    拆迁公司对房屋进行强制拆除后,狡辩是误拆的,当事人可以向公安机关报案,然后收集相关证据,如房屋价值、房屋内特别损坏清单等,向法院提起诉讼,要求拆迁公司赔偿。协商和解是指当事人在自愿、互谅的基础上,直接进行协商或邀请第三人从中斡旋,解决纠纷。协商不成可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请。若无法调解可申请仲裁或者诉讼。当事人可以通过协商、诉讼、仲裁、调解来解决。起诉流程:1、原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据;2、人民法院接受原告提交的文件、材料,进行审查,符合条件的予以立案;3、法院将原告的起诉书副本送达被告;4、被告作出书面答辩;5、开庭审理;6、法院做出判决。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和
    2023-11-23
    70人看过
  • 房租拖欠的应急措施
    不交房租违约处理:1、承租人无正当理由延迟或拒绝支付租金的,出租人可以要求承租人按照合同支付违约金;2、如果承租人未支付累计租金6个月内,出租人可以收回房屋,终止合同,并要求承租人赔偿出租人的损失。承租人拒绝支付的,出租人可以请求法院强制支付应支付的租金。如果租户租用房东的房子居住或经营,必须按时支付租金和押金;3、如果不按时支付押金,这是违反租赁合同的相关规定。房东还必须采取一定措施解决这些问题。租户不交房租不搬走房里的东西应该怎么办承租人合同到期东西不搬走的,解决方式具体如下:1、按照合同约定,处理其物品;2、重新签订房屋租赁合同;3、到法院起诉对方,承担违约责任。我国法律规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、
    2023-07-05
    443人看过
  • 被迫拆除房屋后的应对措施是什么?
    我国法律已经取消行政机关自行强拆,规定不得采取暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁强拆。如果房屋被强拆的,有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报,也可以向人民法院提起行政诉讼。房子被强拆怎么获取相应赔偿在房屋拆迁过程中涉及到国家补偿的,赔偿请求人在要求国家赔偿可以在申请复议或提起诉讼时一起提出,也可以在确定强拆违法后先向赔偿机关提出,赔偿机关在收到之日两个月内给予赔偿,逾期不予赔偿或赔偿请求人对赔偿数额有异议的,赔偿请求人可以三个月内向人民法院提起诉讼。对于请求国家赔偿的期限,一般为2年,从相关部门或人员行使权职时的行为被确认为违法之日开始计算,被拆迁人在遭遇相关部门强拆的时候,既可以针对相关部门强拆行为提起诉讼,并申请赔偿,由法院根据法律作出判决,也可以先确定拆迁人的行为属于违法,等法院判决确定违法后,再想赔偿机关提出赔偿。《国有土地上
    2023-07-02
    345人看过
  •  损坏国防电缆的应急处理措施
    在施工过程中,如果挖断了国防电缆,不要存有侥幸心理,要立即采取以下措施:留在原地,报警并通知相关部队,等待相关部门前来处理。同时,第一时间通知相关部门,采取相关补救措施,及时恢复光缆,将损失降到最小。切记要重视破坏国防事业的事情,不要因为麻痹大意对国家和自己造成不可挽回的损失。在施工过程中,如果不幸挖断了国防电缆,务必不要存有侥幸心理,因为此时已经违反了中国的相关法律。正确的做法:留在原地,报警还有通知相关部队,等着相关部门前来处理。第一时间通知相关部门,采取相关补救措施,及时恢复光缆,把损失降到最小。所有破坏国防事业的事情都要重视,切不可因为麻痹大意对国家,也对自己造成不可挽回的损失。国防电缆受损,如何处理?根据国防电缆受损的情况,可以参考下述法律分析:根据《中华人民共和国国防法》第四十六条的规定,国家对国防设施实行特殊保护,给予必要的维护和保护。因此,任何单位和个人不得破坏、损坏或者非
    2023-11-20
    372人看过
  • 最新恶意举报的应急处理措施
    恶意举报处理需要分等级。第一等级,QQ微信。第二等级,在法律上。只有在法律上恶意举报才能进行判刑。一般情况下只属于民事纠纷。如果遭到恶意举报,可以向当地法院起诉解决,因法律是讲证据的,因此,起诉时必须由你出示相关证据。工伤被恶意举报要重新鉴定吗1.可以,对劳动能力鉴定(工伤伤残鉴定)有异议的,可以在收到鉴定结论之日起15天内向省一级的劳动能力鉴定委员会申请复检。2.根据《工伤保险条例》第二十六条之规定,申请鉴定的单位或个人对设区的市级劳动能力鉴定委员会做出的鉴定结论不服,可在收到该鉴定结论之日起15日内向省、自治区、直辖市劳动能力鉴定委员会提出再次鉴定申请。省、自治区、直辖市劳动能力鉴定委员会做出的劳动能力鉴定结论为最终结论。3.根据《工伤职工劳动能力鉴定管理办法》第十六条之规定,请再次鉴定,除提供本办法第八条规定的材料外(也就是第一次鉴定申报的材料),还需提交劳动能力初次鉴定结论原件和复
    2023-07-07
    68人看过
  • 未遂招嫖事件的应急处理措施
    招嫖未遂处理的具体情况如下:1、卖淫嫖娼是违反了治安管理法律法规,此类案件将对行为人处以十到十五日的拘留以及五千元以下的罚款;2、而招嫖未遂则属于情节较轻的情况,公安机关将可能在此基础上酌情对行为人减轻处罚;3、引诱、容留、介绍他人卖淫的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;4、情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。一、招嫖被骗主动报警的处理如下:1、招嫖被骗主动报警会追究责任,对方将可能被以诈骗罪而立案侦查;2、报警人因具备嫖娼意图,且已经谈妥嫖资,因自身意志以外的原因而未嫖娼成功的,也属于嫖娼行为,将会被公安机关处以行政拘留或罚款。二、网络招嫖被骗的钱能否追回来,要依据实际情况而定:1、公安机关会对诈骗违法所得进行追缴,如果属于被害人的,会进行退赔;2、如果不能全额退赔的,被害人可以起诉诈骗分子,要求赔偿损失。总而言之,招嫖未遂将可能会被公安机关处以拘留和罚款的治
    2023-07-01
    474人看过
  • 按揭房屋拆迁应急处理方法
    房子拆迁时如果还没有还完贷款,在房屋拆迁期间还是需要继续还贷,拿到拆迁款后,需优先还贷。住房按揭贷款属于借款合同,在法律关系上是借贷关系。房屋征收拆迁是政府行为,不影响双方债务关系。被征收人可以选择货币补偿,也就是说即使拆迁也不会损害你的财产权。借贷人可依照合同继续执行,也可以自己掏钱提前还清房贷。按揭房过户时候有尾款怎么办一般是先清尾款,然后过户,具体如下:1、按揭贷款房屋过户需要经过银行同意,首先需要在银行办理解押手续;2、办理后,缴纳相关税费,包括契税等,然后携带相关资料到房产交易中心办理过户手续。3、赠与过户的,还需要办理公证。《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,
    2023-07-07
    262人看过
  •  工伤事故现场应急处理措施
    工伤事故发生后,应当立即对伤者进行救治。用人单位应在事故发生后的30日内向工伤保险经办机构提出工伤认定申请。治疗伤情稳定后,应向设区的市级劳动能力鉴定委员会申请劳动能力鉴定。同时,还应携带工伤认定书、劳动能力鉴定书等有关资料,向工伤保险经办机构申请工伤保险待遇。工伤事故发生后,应当立即对伤者进行救治;用人单位应在事故发生后的30日内向工伤保险经办机构提出工伤认定申请;治疗伤情稳定后,应向设区的市级劳动能力鉴定委员会申请劳动能力鉴定;同时,还应携带工伤认定书、劳动能力鉴定书等有关资料,向工伤保险经办机构申请工伤保险待遇。 工 伤 认 定 和 劳 动 能 力 鉴 定 如 何 进 行 ?工伤认定和劳动能力鉴定是保障劳动者权益的重要环节。根据《工伤保险条例》和《劳动能力鉴定管理办法》的规定,工伤认定和劳动能力鉴定分别由不同的部门负责。工伤认定的程序为:发生事故伤害或者患职业病的,用人单位应当自事
    2023-09-13
    97人看过
  • 加油卡被盗刷后的应急措施
    保存好相关的刷卡的记录等相关证据。然后向当地的公安机关报警。公安机关将视具体情形按程序实施受理、立案、侦查。《中华人民共和国刑法》规定,盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。送客户加油卡属于行贿吗属于谋求不正当利益构成国家损失的都是行贿行为。根据这类客户的身份决定,如是国家工作人员的按照行贿罪进行处罚。我国《刑法》规定,国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的是受贿罪。行贿罪是指为谋取不正当利益,给予国家工作人员、集体经济组织工作人员或者其他从事公务的人员以财物的行为。按中国刑法属于渎职罪。本罪主要特征:1)行为人主观上出于故意,目的是利用国家工作人员、集体经济组织工作人员或者其他从事公务的人员职务上的便利为自己谋取私利。(2)客观上实施了以金钱、贵重物品、满足各
    2023-07-04
    482人看过
  • 应对租房押金不退的应急措施
    租房押金不退的处理方法:1、押金是属于租客的财产,如租房期间屋内有损失,房东可扣除相应的押金,否则,房东须无条件退换,发生租金不退可以双方先协商;2、协商不成租客可向法院提起诉讼,起诉必须做到证据充分,需要证明双方租赁关系的结束、没有需要赔偿房东的事项以及房东扣留押金的行为事实。租房押金不退还要交违约金吗?房子不租了押金不退还要不要交违约金,需视情况而定:1、如果提前退房属于违约或者造成一定的经济损失,承租人需要支付一定金额的违约金;2、但是若符合相关的法律规定,承租就不用支付违约金;租房退房注意事项如下:1、保险退保手续,在购房者办理按揭贷款时,银行一般都会要求买家为其购房上保险,剩余部分退还投保人;2、违约金就高不就低,违约金不足以弥补实际损失全部的,差额部分由开发商继续赔偿;3、定金双倍退还,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款,不可同时适用
    2023-07-06
    387人看过
  • 房屋被强拆了怎么办维权措施大揭秘
    一、房屋被强拆了怎么办维权措施大揭秘如果房子被强拆了的维权方式如下:在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。在遭受侵害时立即报警求助。在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。《行政诉讼法》第十二条,人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;申请行政许可,行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复,或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;对征收、征用决定及其补偿决定不服的。二、哪些类型的违法
    2023-07-03
    65人看过
  • 无权处分房屋的应对措施
    出售无权处分房屋,如果买受人善意第三人,可以获得房屋。房屋原产权人可以要求无权处分人承担损害赔偿责任。如果买受人并不属于善意第三人,所有权人可以要求返还房屋。根据2021年生效的《民法典》第三百一十一条第一款、第二款的规定,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。出售房屋怎样纳税个人出售房屋取得收入,需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税和个人所得税。其中,出售房屋取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。1、要按照约定的房屋成交价格计
    2023-07-06
    335人看过
  • 房屋拆迁引发的纠纷应该采取怎样的处理措施
    一、房屋拆迁引发的纠纷应该采取怎样的处理措施拆迁产生纠纷应当协商,拆迁人与被拆迁人可以通过直接对话的方式达成和解协议。协商无法解决的可以司法起诉,运用法律手段与国家强制力维权自己的合法权益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。二、拆迁补偿纠纷起诉需要哪些证据拆迁补偿纠纷起诉需要以下证据:1.证明原、被告诉讼主体资格的证据材料;2.涉讼房屋拆迁的行政依据;3.提供拆迁补偿安置协议及补充、变更、解除合同的协议等;4.属二次性安置的,提供临迁房屋的状况证明;已回迁的,提供回迁房屋的状况证明;5.支付或领取临时安置
    2023-09-14
    99人看过
  • 加强房屋拆迁中廉政建设的措施
    为了防止拆迁工作中违法违纪行为,保障房屋拆迁工作的顺利进行,就要加强房屋拆迁过程中的廉政建设,要认真关心拆迁群众遇到的各种问题,保护被拆群众的合法权益,多措并举的加强廉政建设,更好的推动城市化建设的步伐。1、贯彻落实房屋拆迁的法规和政策在房屋拆迁过程中,要认真落实和贯彻国家和省关于房屋拆迁的法规和政策,对房屋进行依法拆迁。在房屋拆迁的过程中,要认真落实《国有土地上房屋拆迁补偿条例》,坚持依法拆迁、依法办事。在拆迁的过程中,要有科学合理的群众安置方案以及拆迁资金,对于群众安置方案或者是资金不落实的现象,不允许进行拆迁。2、严格执行拆迁程序在房屋拆迁的过程中,要想实现阳光拆迁,必须严格按照拆迁的程序,实现拆迁的公开化。房屋拆迁管理部门要发布拆迁的公告,使人们能够及时的了解拆迁的最新信息,实现拆迁的各种制度公开化和透明化;进行拆迁评估,制定科学的评估方法和评估程序;拆迁人和被拆迁人之间要按照一定
    2023-06-08
    372人看过
换一批
#拆迁知识
北京
律师推荐
    展开

    拆迁维权被拆迁人可申请仲裁,也可通过行政诉讼来维权。因房屋拆迁产生纠纷的,需要维权的,被拆迁人可以向行政机关提出行政复议申请,也可以采取信访的方式有人民政府有关部门进行求职,还可以向人民法院提起行政诉讼,维护自己的合法权益。... 更多>

    #拆迁维权
    相关咨询
    • 当自己的房屋被强拆时,应该采取哪些措施?
      辽宁在线咨询 2025-01-14
      在确保人身安全不受侵犯的前提下,务必收集并保留相关证据,以便进行公立救济。首先,当公民个人的人身权利或财产权利遭受侵害时,请务必采取合法、合理的途径,通过公力救济途径解决,切莫采取冒险行动,使自己陷入困境。其次,对于侵权人,要收集并保留可能证明侵权行为及其与纠纷相关的证据,如强拆时的画面和录音等。最后,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。
    • 自建房屋拆迁的应对措施
      台湾在线咨询 2024-11-20
      房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋。国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式也不同。 1. 国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》。该法规规定,被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。此外,法规还规定了因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    • 房屋拆迁房子被拆,这算不算行政强制措施
      浙江在线咨询 2021-11-17
      拆迁不是行政强制措施。行政强制拆除属于行政强制执行,是对不履行行政决定的行政相对人的财产,强制其履行义务,实现行政决定内容的行政强制执行方式。
    • 海南商品房强拆应对措施
      福建在线咨询 2025-02-02
      商品房是指国有土地上的房屋。针对这种情况,适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》。该法规规定了房屋征收的补偿标准,包括以下几个方面: 1. 对被征收房屋价值的补偿。这一部分的补偿水平,不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 2. 因征收房屋而导致的搬迁、临时安置的补偿。 3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。具体来说,会根据房屋被征收前的效益、停
    • 自家房屋被强拆怎么办?有什么挽救措施?
      浙江在线咨询 2022-07-26
      这是不合法的。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费)(2)周转补偿费(3)奖励性补偿费,不同的房屋性质会获得不同数额的补偿,如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。拆迁中存在巨大利益的,建议主动采取措施积极争取