已买了返租商铺违约怎么办-法师兄

已买了返租商铺违约怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 18:52:55 294 人看过

若在合同之中仅对违约金进行了基本原则上的阐述，并未详细规定或阐明其比例或数额，且相关法律法规亦无明确规定违约金的比例或是金额，那么依据《中华人民共和国民法典》以及《中华人民共和国民法典》之有关违约赔偿责任的基本原则，来执行该项条款。通常情况下，合同违约金的最高限额不得超出实际损失的百分之三十。

然而，若违约金过高或过低，均可向法院提出申请，要求予以适当调整或增减。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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