婚前买房离婚怎么分配民法典-法师兄

婚前买房离婚怎么分配民法典

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-17 17:17:43 195 人看过

一、婚前买房离婚怎么分配民法典

婚前全额买房，所有权登记在个人名下，应属于个人婚前财产，不属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻一方的婚前财产为夫妻一方所有的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共有财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、离婚协议房产公证需要什么资料

离婚协议房产公证需要的资料如下：

1．需要双方身份证，户口本，离婚证，离异协议（上面注明该房产分割细则）。

2．凭生效后离婚协议（需公证）或法院仲裁（判决）中有关房产归属的条款。

3．住房房产证，契税证，土地证。两人一起到本地公证处，去咨询办理离异房产析产公证手续。

4．原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。

三、离婚房产公证法律效力多久

房产公证法律效力没有期限限制，一直有效。

根据《公证法》第三十六条；经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

第三十七条；对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。

《中华人民共和国公证法》（2017修正）：第五章　公证效力　　第三十六条　经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

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