协议房产是否有法律效力
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-02 21:03:52 69 人看过

协议房产在不违反法律法规及相关规定,是双方真实意思表示的情况下是具有法律效力的。

我国法律规定,具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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2025年06月19日 07:38
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