延期交房违法行为有哪些-法师兄

延期交房违法行为有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 01:21:18 244 人看过

逾期交房的主要体现形式有两种：

首先，房地产开发企业并未能依照协议约定的时间通知业主进行房屋的交付；

其次，即便房地产开发企业已按照约定的期限通告业主进行接房，但若业主认为该房屋并未达到双方约定的交房标准，有权拒绝接收钥匙，并进而向对方提出追究其逾期交房所应承担的违约责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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