土地会因撂荒被发包方收回吗-法师兄

土地会因撂荒被发包方收回吗

来源：法律编辑整理时间： 2022-07-02 18:39:28 475 人看过

土地是不会因撂荒被发包方收回的，发包方在承包的期限内是没有收回土地的权利的。根据我国《农村土地管理法》规定，承包期内，发包方不得收回承包地。土地会因撂荒被发包方收回吗的法律依据

《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条

承包期内，发包方不得收回承包地。

国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。

承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。

承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

农村土地承包
荒地撂荒后，发包方的权益如何？

根据《民法典》第337条规定和我国《农村土地承包法》规定，土地承包期限内，发包人没有权利收回已荒芜的土地。同时，承包方在交回承包地或发包方依法收回承包地时，有权获得相应的补偿，以补偿其在承包地上投入并提高土地生产能力所受到的损失。根据《民法典》第337条规定，土地承包期限内，发包人没有权利收回已荒芜的土地。同时我国《农村土地承包法》规定，承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。土地撂荒：发包方能否收回荒芜土地？土地撂荒是指土地被发包方依法收回,但承包方在收回之前已经将土地用于种植、养殖或其他合法利用,且承包方已经投入了大量资金和劳动。在这种情况下,发包方能否收回荒芜土地,涉及到土地承包法中关于荒芜土地处理的规定。根据《中华人民共和国土地承包法》第十八条规定,发包方可以依照法定程序收回荒芜土地,但应当依法给予补

2023-08-22

273人看过
法律综合知识
撂荒耕地是否可以依法收回

一、撂荒耕地是否可以依法收回发包方在承包期内通常不能以土地撂荒为由收回承包地。1．根据《土地管理法》第三十七条，承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。2．这一规定在《农村土地承包法》第二十六条中得到了不同的表述，明确指出在承包期内，发包方不得收回承包地。因此，在处理这一问题时，我们需要根据《立法法》的原则，即特别规定优先于一般规定，新规定优先于旧规定，优先适用《农村土地承包法》的规定。二、已收回撂荒耕地如何处理对于已经收回的撂荒耕地，处理的方式需要参考相关的法律规定和司法解释。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》：1．如果发包方已将承包地另行发包给第三人，承包方有权请求确认该承包合同无效，并要求返还承包地并赔偿损失。但如果是由于承包方自身弃耕、撂荒导致的，对于赔偿损失的请求，法院可能不予支持。2．任何组织

2024-07-11

290人看过
土地承包
农村撂荒土地承包纠纷的处理规定

一、农村撂荒土地承包纠纷的处理不论出于何种原因弃耕、撂荒的承包土地，发包方均不得收回承包土地，在承包方要求返还的时候，应当返还。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条第一款规定，因发包方违法收回、调整承包地，或者因发包方收回承包方弃耕、撂荒的承包地产生的纠纷，按照下列情形分别处理：1、发包方未将承包地另行发包，承包方请求返还承包地的，应予支持；2、发包方已将承包地另行发包给第三人，承包方以发包方和第三人为共同被告，请求确认他们所签订的承包合同无效，返还承包地并赔偿损失的，应予支持。但属于承包方弃耕、撂荒情形的，对其赔偿损失的诉讼请求，不予支持。二、农村土地承包合同纠纷的成因1、历史原因造成我国农村土地现状比较乱，是纠纷产生的历史性根源。因为经营权范围的限制和“政农不分”的中国特色，实施过程中农民的自主经营权受到严重限制，在土地分配上也是多经变化，经常对土地

2023-03-16

416人看过
合同无效
土地撂荒的法律法规规定

不论发包方是否将该户承包地与他人另行建立承包合同关系，土地承包经营权人弃耕撂荒后有要求返还承包地的，法院都会依法给予支持。不论出于何种原因弃耕、撂荒的承包土地，发包方均不得收回承包土地，在承包方要求返还的时候，应当返还。黄金地段土地撂荒政府需打重拳摘要：这边厢在城市更新盘活土地，那边厢黄金地段土地撂荒。两者的鲜明对比尤具讽刺意味。连日来，有关土地闲置的新闻常占领网络、报媒头条，但回首一下旧闻我们不难发现，这一现象已是常见。自2003年至2009年，我们时常能听闻深圳在全市范围内开展闲置土地清理、处置专项活动的消息，处置、收回xx平方公里土地云云。但黄金地段上大片土地撂荒现象，却一直都存在，世人难免感叹闲置土地处理雷声大雨点小。今年以来，先有红树湾9万平方米豪宅用地5年晒太阳，后有宝安中心区黄金地段多个地块空置杂草丛生。更多地块未曝光在媒体视野，但却为市民诟病。于开发商而言，他们不开发土地的

2023-07-21

489人看过

土地管理
土地荒废多久会被收回法律规定

根据我国土地管理法规定，非农业建设占用耕地连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。一、划拨土地政府能收回吗可以收回。划拨的国有土地使用权是指土地使用者经过县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者时缴纳了补偿安置等费用之后取得的没有使用期限所限制的国有土地的使用权。无偿取得了划拨土地使用权的土地使用者，因为迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权。二、政府征收土地闲置三年应怎么处理政府征收土地闲置三年的处理方式是：可以主张恢复耕种，连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。三、什么样的情况下可以收回国有土地使用权？《中华人民共和国土地管理法》第五十八条，有下列情形之一的，由有关人民政府自然资

2023-03-17

123人看过
法律综合知识
撂荒地属于什么土地利用类型

养殖场用地属于生产设施用地，需要办理生产设施用地的备案手续，签订用地协议，在国土局和农业局备案，养殖用地选址应当通过规划局的审批，到环保局办理环评手续，办理动物防疫条件合格证、排污许可证、养殖证，到工商局申请工商登记。《土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

2024-05-13

322人看过
法律综合知识
撂荒地能不能解除承包合同

一、撂荒地能不能解除承包合同能不能解除合同。签订土地承包合同后，承包人没有开发利用土地，对土地进行闲置的，弃耕抛荒连续两年以上的，承包方能不能解除承包合同。并且不论出于何种原因弃耕、撂荒的承包土地，发包方均不得收回承包土地，在承包方要求返还的时候，应当返还。《农村土地承包法》第六十四条土地经营权人擅自改变土地的农业用途、弃耕抛荒连续两年以上、给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境，承包方在合理期限内不解除土地经营权流转合同的，发包方有权要求终止土地经营权流转合同。土地经营权人对土地和土地生态环境造成的损害应当予以赔偿。二、延迟交付能不能解除合同延迟交付是能不能解除合同的。我国法律规定，有下列情形之一的，当事人能不能解除合同：（一）因不可抗力致使不能不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在

2024-01-30

337人看过
写字楼
黄金地段土地撂荒政府需打重拳

这边厢在城市更新盘活土地，那边厢黄金地段土地撂荒。两者的鲜明对比尤具讽刺意味。连日来，有关土地闲置的新闻常占领网络、报媒头条，但回首一下旧闻我们不难发现，这一现象已是常见。自2003年至2009年，我们时常能听闻深圳在全市范围内开展闲置土地清理、处置专项活动的消息，处置、收回xx平方公里土地云云。但黄金地段上大片土地撂荒现象，却一直都存在，世人难免感叹闲置土地处理雷声大雨点小。今年以来，先有红树湾9万平方米豪宅用地5年晒太阳，后有宝安中心区黄金地段多个地块空置杂草丛生。更多地块未曝光在媒体视野，但却为市民诟病。于开发商而言，他们不开发土地的原因当然是多样的：有的期待更改规划提高容积率，有的资金实力不够在等投资方，有的是坐等片区升值再开发建楼，有的则是纯粹看好长期等待地块升值。但于老百姓而言，所谓的超级shoppingmall、五星级酒店、超甲级写字楼、高档住宅、小户公寓，因土地长期闲置而成

2023-06-05

300人看过

建设用地
农村土地被抛荒，村里有权收回吗

承包经营耕地的单位或者个人，连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。我国是一个人口多耕地少的国家，国家一直十分重视保护耕地资源，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地，我国《土地管理法》第37条第3款规定：“承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。”连续二年造成承包的耕地被闲置，已经违反了有关法律规定，村委会有权依法予以收回。一、承包林地30年是否可以转用草地土地管理法按照土地的用途，将土地划分为农用地、建设用地和未利用地，其中的农用地又包括耕地、林地、草地、农田水利用地和养殖水面等。，依据我国农村土地承包法的规定，农村土地是可以用于发包的，发包农村集体土地的时候，要签订土地承包合同，而承包土地是有一定期限的。二、法律允许私人在自己的土地上建墓地吗目前，随着人口的增加，城镇化、工业化进程的不断加快，我国土地供需矛盾日益突出

2023-06-22

459人看过
土地承包
发包方收回承包经营的土地

依中国现行的法律，发包方有权在下列两种情况下依法收回承包经营的土地：承包经营耕地的单位或个人连续2年弃耕抛荒和承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的.此时，若承包经营的土地上已设定了抵押权，因抵押权依附于承包经营权，作为主权利的权利消灭时，设置于其上的抵押权是否随之消灭？土地承包经营权的抵押权登记效力能否对抗承包经营权的收回？笔者认为，现行的法律规定，限制了土地承包经营权抵押的独立性，使抵押担保的功能降低，交易安全难以保障。若土地的承包经营权被收回而导致抵押权的消灭，抵押权人得不到任何的救济，明显有违诚信之原则，不利于抵押权的保护，故不应认为抵押权消灭。首先在土地的承包经营期内收回承包经营权是一种民事行为，是土地的所有人或法定的使用权人解除承包合同的合同行为，而抵押权是物权行为，根据物权优于债权的原理，抵押权应当优先受偿，故其收回行为不能对抗抵押权人。其次，土地的承包经营权设立

2023-06-05

178人看过
管制
承包方改变土地用途,发包方有权收回承包地吗?

一、承包方擅自改变土地用途会被收回吗在农村土地承包经营合同的履行过程中，承包方擅自改变土地用途的现象较为严重。承包方出于自己的私利，不经有关部门批准和办理相关手续，擅自改变土地的农业用途，进行掠夺性或毁灭性经营，是严重违反农村土地承包法规定的违法行为。对此，作为土地承包经营的发包方即村委会，是否有权就此收回承包方所承包的土地，以维护集体利益这是实务中颇为棘手的一个问题。若因此收回其承包地，势必就剥夺了其对集体经济组织土地所享有的承包经营权利，也使其失去了生活的依托，诱发社会不安定因素。所以，村委会作为土地的所有者和发包方，应时刻对发包出去的土地进行有效的跟踪监管，不能让土地承包经营人擅自、随意改变土地的农业用途，从而有效维护集体利益。政府职能部门应加大对合同的监管力度，及时制止违法合同和有效打击违法行为，维护农业生产经营的正常秩序。一、擅自改变土地使用用途违法有什么影响擅自改变土地使用用途

2023-03-08

284人看过
土地管理
毁坏或撂荒的承包地能否确权?

一、毁坏的承包地的确权登记承包地毁坏，能否确权要分情况来看：1.农户私自毁损了地力的承包地根据《农村土地承包法》第十七条和第六十条规定，如果耕地地力毁坏程度不重，不能因农户违法使用承包地耕地行为改变其家庭土地承包关系，应按照原农村土地承包关系进行确权登记颁证。但是对其违法使用耕地行为，由农村集体经济组织向其依法主张经济赔偿权。但是毁坏承包地，如果是给土地造成永久性损害，也就是承包方没有将“依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。”的义务履行到位，此时村委会如果是发包主体，是可以依法收回土地的。也就是不会予以确权。2.自然灾害毁损的承包地因自然灾害等原因毁损的承包地，无法恢复的，应核减承包地面积，不再确权登记。但减少的承包地应坚持公平原则，按照相关法律政策规定，从集体机动地和新开垦的土地中找补平衡后，再确权登记。有水冲沙压的承包地仍由原承包户进行确权登记。二、农户撂荒土地的确权登记

2023-06-03

285人看过

遗产继承
土地荒废几年村委会可以收回

两年。对农民承包的耕地荒芜、闲置两年以上的，发包方（村委会）应当收回发包的耕地。一、农村土地确权户口怎样迁出1.如果在土地确权之前如果农民将全家户口迁入到城市，转为非农户口时，土地将会被农村集体组织收回，不能够进行土地确权。如果农民是将全家户口迁入到小型乡镇，并且保留了土地承包权，在土地确权时则能够进行相关的土地确权登记工作。2.在土地承包期内，承包方将户口全家迁入到城市落户，应当按照承包方的意愿，保留期土地承包经营权或允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内，承包方全家将户口迁入到社区的市，转为非农户口，应当将承包的耕地和草地交回发包方，发包方有权利收回承包方得耕地和草地。二、农村户口可以继承城市父母的土地吗不能继承。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。农村集体所有的土地，村民可以通过承包等方式依法取得使用权，但没有所有权。因此承包地不属于公民死亡时

2023-02-22

69人看过
法律综合知识
承包方长期不耕种土地，发包方是否有权收回土地

承包期内，进城务工人员对承包的土地只要没有发生连续两年弃耕抛荒的情形，发包方就无权收回承包地。由于我国农村人多地少，大部分地区经济比较落后，第二产业、第三产业仍不够发达。很多农民难以完全实现非农就业，对土地的依赖性比较强，在相当长的时期内，土地仍是农民的基本生产资料和主要的生活来源。因此，必须保持土地承包关系的长期稳定，不得随意收回和调整农民的承包地。农村土地承包法第27条和第28条是就能否收回和调整承包地的具体规定。该法第27条第1款规定：“承包期内，发包方不得收回承包地。”这一规定对稳定土地承包关系具有重要意义。根据土地管理法、农村土地承包法等法律的规定，承包期内，只有存在“村民连续二年弃耕抛荒”“承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口”“已婚妇女在婆家和娘家都取得承包地”“承包方自愿交回承包地”等情形时，发包方才有权收回承包地。换言之，在承包期内，除了法律对承包地的收回有特别规定外，

2024-05-07

259人看过