集团土地建设用地和宅基地的区别-法师兄

集团土地建设用地和宅基地的区别

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-19 20:49:45 134 人看过

一、集团土地建设用地和宅基地的区别

集团土地建设用地与宅基地在使用者范围及土地权益方面存在显著差异。

前者适用范围宽泛，包括各类非农业建设项目；后者则为农村集体经济组织群体的基本福利，主要作为建造个人住房之需。

需要特别强调的是，宅基地使用权仅属于农村集体经济组织内部成员，非该组织成员不得分享相关权益。

同时，宅基地所用土地只限于农村集体所有地，而集团土地建设用地的土地范畴则更为广阔。

《民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

二、购买宅基地使用权合法吗

在咱们国家，农村里边买宅基地可不是个明智的选择。

你知道么，咱们农村的地都是大家伙儿一起有的，宅基地说白了就是村里的地嘛，咱们农民只是有使用权而已。

所以呢，宅基地不仅不能随便卖给城里人，也不能在村子里的老乡们中间相互倒腾。

农民要是把自家的房子卖了或者租出去了，想再去申请一块新的宅基地的话，那就没戏！

《民法典》第三百六十二条

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