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办理他项权证需要哪些必备材料

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-06 15:36:13 422 人看过

办理房产他项权证所需提供的资料清单如下所示：

首先，您需要提交申请人填写完整无误的《房地产抵押申请表格》；

其次，必须提供抵押人的有效身份证明文件；

然后，若为已婚人士，则需提供结婚证书或者是户籍薄以证明婚姻关系，如果是单身人士，则须提供未婚证明文件；

接下来，您还需提供《借款抵押合同》；

此外，还应具备《房屋所有权证》与《土地使用权证》等相关证件；

最后，如果是代理他人办理，则代理人还需提供其身份证原件及具有法律约束力的授权委托书。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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