房屋拆迁法院可以拍卖吗-法师兄

房屋拆迁法院可以拍卖吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-11 00:58:10 307 人看过

一、房屋拆迁法院可以拍卖吗

需审视其房产是否设立抵押权。

对于被执行人及家庭成员所需居住房，法院可予以查封，但不可用于变卖或抵债。

对已设定抵押的被执行人房产，经过审判后，应给予六个月的腾退宽限期，期间内，被执行人须自愿搬离，法院不得强制搬迁。

若双方在签订协议后反悔，未经行政机关判决，仅针对补偿和安置问题向法院提起诉讼，则应作为民事案件处理。

拆迁补偿安置协议乃规定拆迁当事人间权益与责任关系之合同，依法成立者对各方均有约束力。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。

第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

二、2024拆迁厂房怎么补偿

国家未设定通用赔偿准则，其实际数额由各地政府决定。

如欲了解详细信息，请直接咨询当地政府部门。

关于工厂搬迁补偿，通常会涉及四类费用：

1．拆迁财产补偿费；

2．停工停产损失补偿；

3．拆迁补偿费用；以及

4．为配合搬迁所产生的奖励费用。

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