负债高无逾期可以申请房贷吗-法师兄

负债高无逾期可以申请房贷吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-04 00:13:05 425 人看过

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于负债高无逾期可以申请房贷吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

负债高无逾期可以申请房贷吗

负债高无逾期可以申请房贷。不过负债高无逾期贷款购房需要降低负债率、提高首付比例或者是共同贷款。因为在贷款的条件限制的规定中，用户的负债较高，可以选择还清部分贷款，降低负债率再申请贷款，或者提交额外的财力证明，证明自己具有较强的还款能力，这样也可以申请贷款。

买房贷款流程有哪些

1、确定好想要购买的房屋，然后支付买房首付款，与卖房人或房地产开发商签订购房合同。

2、选择一家正规银行提出房贷申请，按银行要求提交身份证、户口本／居住证、结婚证／离婚证／未婚声明、工作收入证明、银行卡流水、个人征信报告、首付款证明、购房合同等资料。

3、银行受理房贷申请，对提交的资料进行审核、调查，对所购房屋进行勘验，综合评估后给出审批结果。

4、审批通过的，银行会通知借款人本人，于约定时间前往银行营业网点签订房屋贷款合同，贷款合同签订后，需要办理房屋抵押手续。

5、银行在收到房屋抵押的相关证明后，会安排发放贷款，贷款资金通常是直接转给房地产开发商的收款账户，借款人只需要按贷款合同约定的还款计划按时偿还房贷本息即可。

买房贷款的注意事项

1、买房首付款必须是自有资金，不能是申请其他贷款或使用信用卡套现借来的钱。

2、工作收入证明、银行卡流水不能造假，否则很容易被银行拒贷，或延长银行审核审批时间。

3、个人征信报告展现的结果要良好，通常是最近2年内不要有连续三次或累计六次以上的逾期记录，也不要有欠税欠费、民事判决、强制执行等不良记录。

4、房贷结清后，记得找银行开具贷款结清证明，并拿回抵押的房产证，然后去房管局办理房屋解押手续，这样该套房屋才算真正属于自己。

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